Van-e jogom ahhoz, hogy az ablakomból kinyúlva levágjam az alattam lakó tujáinak a tetejét?

"jogszabály ellenes"

Konkrétan melyik?

Először megpróbálnám vele megbeszélni. Kis szerencsével ő maga megcsinálja. :)

Ha nem hajlandó, akkor én megmetszeném, az ablakomhoz jogom van. :D

A fát viszont nem pusztítanám el, annak semmi értelme.

11

Nem tudom, ő melyik jogszabályra gondolt, de a Ptk. szerint más tulajdonára nem szabad semmit ültetni, valamint a Társasházi törvény alapján készült Alapító okirat valószínűleg megszabja, hogy a közös részeket ki és milyen feltételekkel használhatja. Csak úgy random pillanatnyi ötletből nem ültetgethet senki semmit egy társasház területére, az önkormányzat területére meg főleg (ha arról van szó), mert azt meg a Ptk-n kívül a Helyi Építési Szabályzat is szokta tiltani.

"Ptk. szerint más tulajdonára nem szabad semmit ültetni"

Társasház - osztatlan közös tulajdon → ő is tulajdonos, így saját tulajdonára ültetett.

Konkrétan a Ptk melyik paragrafusa szerint nem lehet ültetni más tulajdonára, mert nem találom. Én nem társasházban lakom - nagyon érdekelne. Konkrétan valaki egy fát ültetett a telkem elé.

HÉSZ-ben se látok ilyet, de csak néhányat olvastam.

Hát pl. a Ptk. 5:13.§ mindhárom bekezdése kizárja a más tulajdonára való ültetést:

"(1) A tulajdonost tulajdonjogának tárgyán - jogszabály és mások jogai által megszabott korlátok között - teljes és kizárólagos jogi hatalom illeti meg.

(2) A tulajdonost megilleti különösen a birtoklás, a használat, a hasznosítás, a hasznok szedésének és a rendelkezés joga.

(3) A tulajdonosnak joga van minden jogosulatlan behatás kizárására."

És a közterület tulajdonosa, vagyis teljhatalmú ura az önkormányzat.

Én HÉSZ-ben is láttam már közterületi faültetés tiltását, de ezek szerint nem követem eléggé a jogszabályokat, mert mostanra általában külön jogszabály van a fás szárú növényekről.

Pl. Pécs: "Fás szárú növények közterületen kizárólag az Önkormányzat megrendelésére, vagy tulajdonosi hozzájárulásával, továbbá a BIOKOM Nonprofit Kft. által, az üzemeltetési tevékenysége keretében ültethetőek."

[link]

Ezt megkeresheted a saját településeden is.

Társasházak esetén meg kell nézni az Alapító okiratot, az elég részletekbe menően le szokta írni a közös részek használatát. Tehát hiába résztulajdonos valaki, a közös terület bármilyen használatához a tulajdonosok többségének hozzájárulása kell. Vagyis ha nincs hivatalosan felosztva a közös terület, akkor a minimum az, hogy faültetés előtt körbejár a faültető egy aláíró ívvel, és ha nem jön össze elég hozzájáruló aláírás, akkor nem ültet.

En megbeszelnem.

Gondolj bele, tok random egy szomszed levagja a novenyeidet, megbeszeles nelkul, neked jol esne?