Mit szóltok ahhoz, hogy Kína gazdasága az összeomlás szélén áll?

"Az emberiség egyik legostobább ötlete volt az, hogy az ingatlanokra elsősorban mint befektetés tekintenek ma már, mert a fejlett világ szinte minden pontján annyira elképesztően drágák lettek az ingatlanok, hogy az átlagember vagy élete végéig albérletben lakik, vagy kiköltözik a pusztába."

Ameddig létezik pénz, addig létezik befektetés is, és az ingatlan mindig a az egyik fix pontja lesz ennek a történetnek, mert a lakóhely és a termőföld olyasmi, ami bármilyen ideológia, vagy politikai rendszer mentén érték, mert enni és aludni minden kultúrában szoktunk.

Amikor azt mondod, hogy felveszel hitelt és veszel egy házat, valójában te is befektetésként tekintesz az ingatlanra, mert fizethetnél albérletet is, de úgy gondolod, jobban megtérül, ha olyan ingatlanért fizetsz, ami a végén a sajátod lesz. Amikor új házat építesz, akkor vállalod a drágább építkezést az olcsóbb öregebb házzal szemben, mert úgy gondolod, abban olcsóbban fogsz lakni, és drágábban tudod majd eladni.

Egyúttal az ingatlanok csak részben azért drágulnak, mert befektetésként tekintenek rájuk. Azért drágulnak ennyire, mert a jegybankok világszerte úgy kezelik a gazdaság problémáját, hogy ingyenpénzt, és olcsó hitelt öntenek a gazdaságra. Az olcsó pénz költéshez vezet, ami fellendíti a gazdaságot, de a végén a pénz a befektetési célú helyeken gyűlik össze, amikre így megnő a kereslet és felveri az árukat.

"Nem lehetne, hogy az ingatlanpiac itt is összeomoljon?"

Még megtörténhet, de nem lesz olyan nagy boldogság. Az ugyanis azt fogja jelenteni, hogy egy csomó család megy csődbe, mert nem tudja fizetni a hitelét, egy csomó építőipari vállalkozó megy csődbe, mert nincs munka, akik ráadásul családosok is.

Ennek lehet egy olyan mellékhatása, hogy olcsó lesz az ingatlan, de az csak akkor öröm, ha neked éppen van pénzed, és venni szeretnél. Ha éppen tönkrementél, menteni akarod, ami menthető, de az 50 millióért vett házadat csak 30-ért tudod, két év alatt eladni, az nem fasza.

"Amikor azt mondod, hogy felveszel hitelt és veszel egy házat, valójában te is befektetésként tekintesz az ingatlanra, mert fizethetnél albérletet is, de úgy gondolod, jobban megtérül, ha olyan ingatlanért fizetsz, ami a végén a sajátod lesz."

Nem b@zmeg, azért szeretnék saját ingatlant, mert az az enyém, addig lakok ott, amíg szeretnék, nem változnak a lakhatási költségeim hónapról hónapra, nem vagyok a főbérlő hóbortjainak rabja, azt csinálok vele, amit szeretnék, OTTHONT teremthetek, nem csak lakóhelyet.

Én amúgy abban is kiegyeznék, ha hagynánk ezt az ingatlanpiac dolgot a g3cibe, legyen dekomodifikált, vagy legalábbis erősen korlátozott a lakóingatlanok piacosítása. Akkor nem paraziták kezében lenne az emberek lakhelyei.

"Akkor nem paraziták kezében lenne az emberek lakhelyei."

Akkor is paraziták kezében lennének, csak más paraziták kezében.

/CSak az USA ezermilliárdokkal tartozik nekik.../

USA-nak a belső adóssága magas, nem a külső. A kettő nem egy. Továbbá Kína gazdasága nem gyengén függ Amerika gazdaságától. Konkrétan gyerekkorom óta azt hallgatom, hogy USA hamarosan összeomlik, nos azóta sem omlott össze, Szovjetunió viszont igen. :) Egyébként Kína gazdasága azért nem olyan erős ám, amilyennek sokan gondolják. Tény, hogy fejlődtek sokat, de részben lufi a gazdaságuk és sok nyugati dolgot Pl. autókat, videójátékokat koppintanak, mint annak idején az oroszok is tették. Mellesleg Japán gazdaságilag jobban el van adósodva USA-nal, mégsem kongatják a vészharangot ők sem. Mivel ott is van ipar, meg bármikor nyomathatják a valutájukat.