Miért tanácsolják ingatlanosok nekem azt, hogy ha eladni akarok, akkor minél hamarabb, ha meg venni, akkor várjak jövő tavaszig? Lesz valami áresés?

Mivel az ingatlanosok akkor kapnak pénzt ha el tudnak adi valamit, így nekik az az érdekük, hogy te minél előbb eladj valamit - erre buzdítanak, hogy tedd meg azonnal.

Mivel rengetegen akarnak most lakst venni, így ők is jól járnak a jutalékukkal meg vevőt is könnyen találnak, inkább eladó ingatlanból van most bizonyos helyeken kevés.

A vásárlásnál pedig tény, hogy most emelkedtek az árak, hiszen már fel lehet venni a babaváró hitelt is. Akinek ez a hitel segítene lakáshoz jutni az ha felvette, lakást akar belőle - még ha többért is.

Kevés eladó lakás, sok vevő = drága ingatlanok. Tavaszra egy kicsit talán lanyhul a kereslet. Ha vársz addig akkor kiderül hogy esett-e az ára az ingatlanoknak vagy sem. Ha igen akkor jól jártál a várakozással, ha nem akkor meg megveszed ami van és ennyi.

Az ügyeletes rettegtetőkkel nem kell foglalkozni, évek óta reménykednek egy válságban. Ha az ingatlanos is így gondolná, akkor nem ingatlanba fektetné a pénzedet hanem állampapírba. És nem tavaszig javasolná, hogy várj, mert még a devizaválság sem okozott pár hónap alatt olyan ingatlanár csökkenést, hogy érezhető legyen.

#4 Ez csak utólag tűnik így, mert a devizaválságra emlékszünk. A valóságban 2008-ban 5%-t estek az ingatlanárak és 2009 elején is még keveset, utána lett nagy az esés.

[link]

[link]