Mi az oka, hogy ennyire felmentek az ingatlan & bérleményárak?

Manapság igazán magyarbarát az élet az országban ; folyamatos béremelések, tartósan alacsony rezsi, csekély infláció biztosítja, hogy egyre több telik a hobbira, utazgatásra mindenkinek. Mégis ezt csak azok tudják kihasználni akik saját lakásukban élnek.

A saját otthonukban élőknek ilyen jó dolga még sosem volt rendszerváltás óra ; ilyen alacsony rezsit nem fizettünk sosem. A fizetések is rendszeresen emelkednek és az időnként deflációba átcsapó igen csekély infláció biztosítja, hogy egyre jobban élünk 2010 óta. Viszont ezt csak azok tudják élvezni akinek nem kell albérletet venni. Mégis mi lehet az oka hogy az ingatlanárak ennyire felmentek? Miért lehet az, hogy az albérletárak is ilyen magasak?

Összehasonlításképp : *

Egy külső Bp-i kerületben 2008-2009 környékén, tehát a szoclibek alatt egy másfélszobás 40nm-es ingatlan 7.5-8 M volt. A rezsije 47e. Az albérlete 50-60e egy ilyen "panellyuknak". Minimálbére 47e

Mára ennek a lakásnak (ugyanott) 23 M az ára alaphangon. A rezsi 23e, míg az albérlete 150e. Minimálbére ma 120e

Látható, hogy az átlag Bp-i aki benne él egy ilyen ingatlanban vagy egy másik nagyobb sajátban az egyre tehetősebbé vált. Viszont az aki bérli illetve lakáshitelezében van benne annak nehezebb a helyzete. A társadalom szinte ketészakad. Milyen folyamat generálta ezeket a magas ingatlan,albérletárakat?