Mi várható ingatlanok terén a jövőben a kistelepülések, falvak, kisvárosok és egyéb helyek számára ahol nem épülnek új ingatlanok?

Lassan elnéptelenednek és eltűnnek, a városokba koncentrálódik a népesség. Nem vonzó már az emberek többsége számára a falusi élet. Mindenki a kényelmet szereti, a városi szolgáltatásokat. Munka sincs a kistelepüléseken, így a fiatalok elmennek. Onnantól pedig egy település sorsa megpecsételődik, mert ha nincsenek fiatalok akkor nincs utánpótlás, a lakosság szépen elöregszik, előbb az iskola zár be mert már nincs gyerek, utána ahogy csökken a lélekszám bezár a bolt mert már nem éri meg, utána jön a posta ahol szintén egyre kevesebb a forgalom. Végül ritkul a buszjárat, egyre nehezebb annak is eljutni munkába aki még dolgozik, így még többen mennek el, és ez így megy tovább, a folyamat öngerjesztő. A vége egy munkahelyek és szolgáltatások nélküli “zombi” település lehetőségek és szolgáltatások nélkül, párszáz (és csak egyre fogyatkozó) nyugdíjas lakossal.

Az ingatlanárak természetesen csökkennek ahogy a folyamat előrehalad, a városokban a beáramló népesség miatt felfelé kilőnek az árak, emiatt a segélyen elő, dologtalan lumpen elemek, a társadalom legalja kiszorul onnan, és a számára még megfizethető helyek felé sodródik, ők az ilyen falvak lakosság “utánpótlása”, de a szaldó így is negatív mert a beáramlásuk miatt még többen menekülnek el a településről, senki nem akar ilyen szomszédokat, a folyamat megint csak öngerjesztő.

Szóval elég sötét a kistelepülések jövője...

#1

Az olyan falvak fognak eltűnni, amik nincsenek agglomerációban.

"Az olyan falvak fognak eltűnni, amik nincsenek agglomerációban."

Persze. Az agglomeráció az nem is igazi falu, hanem inkább egy nagyvárosnak a széle. Aki igazi falvakat akar látni, az menjen ki a "dzsungelbe".

"Nem hogy nem tünnek el de pl jó helyen lévő falvakba sokan szivesen települnek."

És átalakulnak városokká...

Abszolút tényleg nem fognak eltűnni, de megfog tizedelődni a falvak száma.