Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Osztatlan-közös tulajdonú...

Osztatlan-közös tulajdonú ingatlanrészt hogy tudok megvásárolni, ha a résztulajdonos nincs meg ( vagy feltehetően sem ő, sem örökösei sem elérhetőek.) ?

Figyelt kérdés
Elbirtoklás kizárva.

#ingatlanvásárlás #osztatlan-közös tulajdon #ismeretlen tulajdonos
2020. máj. 13. 14:36
1 2
 1/11 anonim ***** válasza:
90%
Amennyiben a foldhivatalnal be van jegyezve es a szemely nem megtalalhato, eltuntkent kell bejelenteni - de nem neked, hanem a rokonainak. Amennyiben nem talaljak meg es errol hivatalos hatarozatot kapsz, miszerint nem sikerult felkutatni, akkor eltunt szemely lesz, akit 5 ev mulva halotta lehet nyilvanittatni ha addig sem kerul elo.
2020. máj. 13. 15:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/11 anonim ***** válasza:

Melyik résztulajdonos tűnt el?

Amelyik részét meg akarod vásárolni, vagy a másik?

2020. máj. 13. 18:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/11 A kérdező kommentje:

A kérdésben benne van :"sem ő, sem örökösei sem elérhetőek"(Vélhetően több, mint egy évszázada , de erre sincs adat,h. mikor és hova tűntek.)

Erre a problémára kellene valami tapasztalati megoldás . Köszönöm előre !


A második választ(18.27) pedig egyszerűen nem értem. Mit jelent az h."vagy a másik?"

Ha nem az eltűnt személy/eltűnt jogutódai tulajdonát szeretném megvenni, mi lehetne a probléma?

2020. máj. 14. 10:02
 4/11 anonim ***** válasza:

"Ha nem az eltűnt személy/eltűnt jogutódai tulajdonát szeretném megvenni, mi lehetne a probléma?"


Az, hogy a vételhez a másik tulajdonostárs beleegyezése is kéne.

Az meg éppen el van tűnve.


Amúgy meg, te csak tulajdonostársról írtál, abból meg legalább kettő van. Azt nem tetted egyértelművé, hogy kiét szeretnéd megvenni.


A vételhez mindkettőre szükség van, de leginkább arra, akinek a részét meg akarod vásárolni.

Ha az eltűnt résztulajdonosét vennéd meg, arra esélyed sincs, ha a meglévőét, arra viszont van.

2020. máj. 14. 10:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/11 A kérdező kommentje:

"Az meg éppen el van tűnve." Nyilván AZ van eltűnve, akinek a részét meg kívánnám vásárolni.

"Azt nem tetted egyértelművé, hogy kiét szeretnéd megvenni."

Mi lenne a kérdés -szerinted - , ha AZÉT szeretném megvenni , aki NINCS eltűnve?!?!? (Az az másként : AKI MEGVAN.Ha így lenne ,megvenném tőle és kész ; nem kérnék tanácsot senkitől.)

Kérlek olyan tanácsot adj, ami erre a kérdésre - és nem valami egész másra Pl.(elővételi jog, egyéb jogok és terhek, van-e elég pénzem rá, szerzőképes vagyok-e , a termőföldek értékesítésére vonatkozó szabályok vonatkoznak-e rá , cselekvőképes-e a vevő / az eladó stb. stb. -még rengeteg OLYAN KÉRDÉS VAN,AMELYET N E M kell megválaszolni) vonatkozik.

Ha tudsz, kérlek a KÉRDÉST válaszold meg - bármilyen jó szándékkal , de NE OKOSKODJÁL ide nem illő "válaszaiddal".

Köszönöm !

2020. máj. 15. 08:21
 6/11 anonim ***** válasza:

".Ha így lenne ,megvenném tőle és kész ; nem kérnék tanácsot senkitől."


Vennéd a f.szt!

Nem vagy jogász, legalább ne ugass le olyat, aki tudja is miről beszél és nem azért kérdez vissza, hogy kopjon a billentyűzete, hanem, hogy segítséget nyújtson neked, ingyen, te tök!


Vergődj egyedül, nem érdemelsz segítséget,

büdös paraszt.

2020. máj. 15. 08:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/11 A kérdező kommentje:

Bocs , nem tudom kiverni, (csak ha néked van és hozol 1-et.)

Jobb lenne az őszinte szembenézés saját képességeiddel,( és tudásoddal.)

Máskor ne üsd bele azt a szervedet (tudod már mit)olyanba,ami neked ugyancsak kemény dió - ahogy a "nagy" ... "képességeidet" elnézem.

A "seggitséged " ,amiről írtál + köszönöm, 100%-ban hasznos volt. Kár, h. még a kérdést sem értetted, nemhogy a válaszokat !

2020. máj. 16. 08:40
 8/11 anonim ***** válasza:
Minek megvenni, ha el is birtokolhatod teljesen ingyen?
2020. jún. 12. 21:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/11 anonim ***** válasza:
Elbirtoklás miért van kizárva?
2020. jún. 12. 21:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/11 A kérdező kommentje:

Olyan osztatlan-közösben, ahol a /reménybeli/ elbirtokló egyben tulajdonos is , gyakorlatilag kizárt az elbirtoklás. A bizonyítás ellehetlenülése miatt.( Hiszen a "sajátodat " HASZNÁLOD és AZT BIRTOKOLNÁD EL.)

Talán a használati megosztással létrejövő "túlhasználat " ???

NA DE:akkor is ott a kérdés ugyan úgy : az "eltűntek" nem fellebbezhetnek a 6ározat ellen, és ezért a földhivatal nem ismerné el bejegyezhető tulajdonként.(A 6tározat széljegyen maradna, majd törölnék, Ráadásul széljegyre ép. eng.-t nem lehet kiadni.)

A "generális tulajdonos" a Magyar Állam lehetne ("Hía valaminak nincs tulajdonosa , akkor a tulajdonos a Magyar Állam , de őt meg nem érdekli, ráadásul ha sikerülne rávenni, h. tulajdonba lépjen, akkor ez újabb 15 év elbirtokáson át lehetne megvalósítható.

A mezgazd. földek "kisparcelláinál " u.ez a probléma, de ott már legalább megindult valami az ügyben.


UGYAN EZ KELLENE AZ ÉPÍTÉSI TELKEKNÉL , A "CSOK" JOGÉRVÉNYESÍTÉSÉN KERESZTÜL (???)

2020. jún. 13. 10:42
1 2

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2021, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info@gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!