Osztatlan-közös tulajdonú ingatlanrészt hogy tudok megvásárolni, ha a résztulajdonos nincs meg ( vagy feltehetően sem ő, sem örökösei sem elérhetőek.) ?
válasza: válasza:Melyik résztulajdonos tűnt el?
Amelyik részét meg akarod vásárolni, vagy a másik?
A kérdésben benne van :"sem ő, sem örökösei sem elérhetőek"(Vélhetően több, mint egy évszázada , de erre sincs adat,h. mikor és hova tűntek.)
Erre a problémára kellene valami tapasztalati megoldás . Köszönöm előre !
A második választ(18.27) pedig egyszerűen nem értem. Mit jelent az h."vagy a másik?"
Ha nem az eltűnt személy/eltűnt jogutódai tulajdonát szeretném megvenni, mi lehetne a probléma?
válasza:"Ha nem az eltűnt személy/eltűnt jogutódai tulajdonát szeretném megvenni, mi lehetne a probléma?"
Az, hogy a vételhez a másik tulajdonostárs beleegyezése is kéne.
Az meg éppen el van tűnve.
Amúgy meg, te csak tulajdonostársról írtál, abból meg legalább kettő van. Azt nem tetted egyértelművé, hogy kiét szeretnéd megvenni.
A vételhez mindkettőre szükség van, de leginkább arra, akinek a részét meg akarod vásárolni.
Ha az eltűnt résztulajdonosét vennéd meg, arra esélyed sincs, ha a meglévőét, arra viszont van.
"Az meg éppen el van tűnve." Nyilván AZ van eltűnve, akinek a részét meg kívánnám vásárolni.
"Azt nem tetted egyértelművé, hogy kiét szeretnéd megvenni."
Mi lenne a kérdés -szerinted - , ha AZÉT szeretném megvenni , aki NINCS eltűnve?!?!? (Az az másként : AKI MEGVAN.Ha így lenne ,megvenném tőle és kész ; nem kérnék tanácsot senkitől.)
Kérlek olyan tanácsot adj, ami erre a kérdésre - és nem valami egész másra Pl.(elővételi jog, egyéb jogok és terhek, van-e elég pénzem rá, szerzőképes vagyok-e , a termőföldek értékesítésére vonatkozó szabályok vonatkoznak-e rá , cselekvőképes-e a vevő / az eladó stb. stb. -még rengeteg OLYAN KÉRDÉS VAN,AMELYET N E M kell megválaszolni) vonatkozik.
Ha tudsz, kérlek a KÉRDÉST válaszold meg - bármilyen jó szándékkal , de NE OKOSKODJÁL ide nem illő "válaszaiddal".
Köszönöm !
válasza:".Ha így lenne ,megvenném tőle és kész ; nem kérnék tanácsot senkitől."
Vennéd a f.szt!
Nem vagy jogász, legalább ne ugass le olyat, aki tudja is miről beszél és nem azért kérdez vissza, hogy kopjon a billentyűzete, hanem, hogy segítséget nyújtson neked, ingyen, te tök!
Vergődj egyedül, nem érdemelsz segítséget,
büdös paraszt.
Bocs , nem tudom kiverni, (csak ha néked van és hozol 1-et.)
Jobb lenne az őszinte szembenézés saját képességeiddel,( és tudásoddal.)
Máskor ne üsd bele azt a szervedet (tudod már mit)olyanba,ami neked ugyancsak kemény dió - ahogy a "nagy" ... "képességeidet" elnézem.
A "seggitséged " ,amiről írtál + köszönöm, 100%-ban hasznos volt. Kár, h. még a kérdést sem értetted, nemhogy a válaszokat !
válasza:Olyan osztatlan-közösben, ahol a /reménybeli/ elbirtokló egyben tulajdonos is , gyakorlatilag kizárt az elbirtoklás. A bizonyítás ellehetlenülése miatt.( Hiszen a "sajátodat " HASZNÁLOD és AZT BIRTOKOLNÁD EL.)
Talán a használati megosztással létrejövő "túlhasználat " ???
NA DE:akkor is ott a kérdés ugyan úgy : az "eltűntek" nem fellebbezhetnek a 6ározat ellen, és ezért a földhivatal nem ismerné el bejegyezhető tulajdonként.(A 6tározat széljegyen maradna, majd törölnék, Ráadásul széljegyre ép. eng.-t nem lehet kiadni.)
A "generális tulajdonos" a Magyar Állam lehetne ("Hía valaminak nincs tulajdonosa , akkor a tulajdonos a Magyar Állam , de őt meg nem érdekli, ráadásul ha sikerülne rávenni, h. tulajdonba lépjen, akkor ez újabb 15 év elbirtokáson át lehetne megvalósítható.
A mezgazd. földek "kisparcelláinál " u.ez a probléma, de ott már legalább megindult valami az ügyben.
UGYAN EZ KELLENE AZ ÉPÍTÉSI TELKEKNÉL , A "CSOK" JOGÉRVÉNYESÍTÉSÉN KERESZTÜL (???)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!