Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Kitehet-e a bérbeadó ha...

Kitehet-e a bérbeadó ha széttépette a saját illetve a mi szerződésünket hivatkozva egy szerződés módosításról, illetve be perelhetjük-e őt a lent összefoglaltakban? (Messengeren küldve)

Figyelt kérdés

A bérbeadó ezentúl 'semmit nem kíván alá írni'(a szerződés módosítást kérvényezte a múlt Szombaton s amikor lett mondva hogy készen) mivel ahogy mondja 'csak probléma van belőle és vita' , ha dolga van a ház körül akkor szeretne be tudjon jönni 1 héten egyszer vagy kétszer, ha nekünk nem felel meg az albérlet akkor keressünk másikat' mert ,,nincs értelme vitatkozni annak semmi értelme, azé elég durva hogy a bérlő akarja meg mondani hogy a házammal mit tehetek meg hogy mikor mehetek oda'' idézve a bérbeadótól egyenest.

Maradt viszont 1 bérleti szerződés amiről nem tudott hogy szét lett-e tépve azok után említette az előbb soroltakat.


Vihetjük-e perre az ügyet(NAV-al elszámoltatni vagy inkább álljunk tovább? Mivel nem vagyok ide valósi és nem tudom ez ügyben egy ügyvéd mit is mondana, ezért csak tőletek kérnék némi tanácsot. A múltkor megoldódni látszódott minden de csak a 'látszat elfogadás és megbánás volt, mellékelten a megegyező képességéről'

A tulaj kiadja a bérleményt azért hogy utána hetente 1 vagy kétszer oda látogasson a saját holmijai miatt ez háborgatás és egyben szerződés szegés is mert havi 1 vagy maximum két alkalommal léphet be előzetes egyeztetéssel.



2022. febr. 8. 22:47
1 2
 1/16 anonim ***** válasza:
100%
Ez az egy albérlet van ott? Miért akarsz ilyen tulajnál maradni? Mégis mire mennél egy perrel?
2022. febr. 8. 22:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/16 anonim ***** válasza:
56%

Ha jegyzővel kötöttétek a szerződést, akkor akárhány papírt is összetéphet a szerződés szerződés marad.

Ha jegyző nélkül.. nos.. akkor semmilyen jog nem véd, te hivatalosan ott se lakhatnál, ő meg adót csal.

2022. febr. 8. 23:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/16 A kérdező kommentje:

Még akkor sem ha aláírta a bérleti szerződést, tanúkkal aláírva?

Nem akarunk ilyen tulajnál maradni de ha egyes bérbeadóknál a bérleti szerződés sem jó csak hogy teljes mértékben az legyen amit ő akarjon, így hogy akar bárki kibérelni egyetlen egy helyet is magának a párjával? Furcsa a retorzió hiány...

2022. febr. 8. 23:09
 4/16 A kérdező kommentje:

Közjegyző és ügyvédi költség egy albérleti szerződés végett költséges és ezért nem akarnak bele menni így feketén adják ki, de hogy mindvégig az legyen amit ők akarnak s még bérleti szerződés nélkül.


Így az a bérleti szerződés sem véd akárkit mert nem közjegyző vagy ügyvéd aláírásával történt, azaz egy fölösleges papír amiről csak a vita lehet ha jól vonatkoztatok a dolgokra?

2022. febr. 8. 23:12
 5/16 anonim ***** válasza:
94%

Kérdező

Minek lett összetépve a szerződés? Milyen módosítás?

Ha a szerződést azért tépte össze mert felmondott nektek, akkor ki kell költözni és ennyi. Akkor is ha nincs összetépve.

ha módosítottátok a szerződést akkor van helyette új. Semmiképpen nem érvényes a régi, akkor sem ha nincs eltépve, mert aláírtál egy újabb dátumú szerződést.

A tulajdonosnak joga van ahhoz, hogy bemenjen a saját ingatlanába akkor is ha azt bérbe adta. A tulaj helyesen járt el, mert ezt előre akarta veletek egyeztetni és a jelenlétetekben bemenni. Azt nem tehetné meg, hogy bármikor bemenjen és ti nem is vagytok közben otthon.

Nem derült ki, hogy tulajdonképpen mi a gond? Nem akartok menni de ki lettetek rakva? Tartozás van amiben nem tudtatok megegyezni? Mit akarsz a NAV-tól?

2022. febr. 8. 23:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/16 A kérdező kommentje:

#5/5


1. A szerződést ő maga jóvoltából és a szerződés módosítás kérvényezése miatt lett széttépve mindaddig amíg megint hasra csapott és elkezdte a nótáját messengeren.


2. Az eredeti szerződés meg van lett hagyva +1 bizonylat amiről nem tud


3. Az új szerződés módosítást már ,,megjegyezvén semmiféleképpen nem akarja aláírni'' (Szombaton, a módosításról szóló vagy a felmondási szerződést fogja aláírni) valószínű lesz a hogy a felmondásit.


4. De nem akkor amikor a hasára csap. A bérbeadó ilyen esetben nem mehet be a bérleménybe kivéve ha az előre lett egyeztetve, bejárati kulccsal rendelkezik és nem háborgat azzal senkit ez így igaz. Arra gondolt hogy majd akkor is beléphessen amikor mi nem vagyunk otthon hiába bejárati ajtó zárbetét cserén esett át a bérlemény a bejárati kapun még be szeretne jönni gondolván nem kerthasználattal adta ki a bérleményt így az nem hozzánk tartozik így ő gondozhatja a kertet amikor ő szeretné s amikor szeretné.


5. A gond az hogy egyről a kettőre gondol egyet és bizonytalanná tesz minket 3-4 nap után ezt már a harmadik alkalomra és elég (mindezt a páromnak üzenvén) az itt lakhatásról az éppen aktuális állapotában, kitudja be van-e rúgva vagy sem nagy fail lenne ha így üzengetne és máskori találkozással meg visszafogottan beszél.

Nincsen tartozás csak az előző bérlők 5-6 éven keresztül nem jelentettek be semmit így nem alakult ki a bérbeadónak hátraléka vagy hátránya a bérlőkből/házból ugyanis a bérlők szartak mindenre mert magunk kellett mindent á-tól cettig kitakarítani mert azt a bérbeadó sem tette meg. S már internet beköttetés is megtörtént.


Nemrégiben költöztünk csak be(2 hónapja) és tél/hideg végett még kiszeretnénk húzni, mellékesen nem szereti hogy minden nyilvántartásban van a részünkről szeretnénk magunkat is védeni így kénytelenek vagyunk számlákról/kifizetésekről is másolatot készíteni.

2022. febr. 8. 23:41
 7/16 anonim ***** válasza:
64%

Helyes, a sázmlákról csináljatok másolatokat, meg fizetési bizonylatokat is tartsátok meg... már ha van olyan..

Így, hogy a szerződéseket semmilyen hivatalos személy nem hitelesítette, kb annyit ér mint a WC papír, egyik felet sem védi semmitől.

És ha ennyire szeszélyes és hebehurgya, akkor hideg ide vagy oda, érdemes lenne új albit nézni amilyen gyorsan csak lehet. Igazából mivel egyáltalán nem hivatalos az ottlakásotok, ezért bármikor, de konkrétan akár 5 perc múlva is becsöngethet 2 rendőr társaságában, hogy akkor most kifelé. Ebből szempontból komikus, hogy felmondási szerződéssel pepecselne, miközben már maga a szerződés sem létezik:D


Persze cserébe fel lehet jelenteni adócsalásért, de gondolom az utcán lakva ez nem nagy elégtétel.

2022. febr. 9. 00:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/16 anonim ***** válasza:
100%

Az a tulajdonos, aki bérbeadja az ingatlanát, a pénzért cserébe a használat jogáról is lemond. Ez azt jelenti, hogy oda ő nem teheti be a lábát, mert fel emiatt lehet jelenteni.

Ha olyan a megállapodás, akkor havi egy alkalommal, ha nem zavar, a bérlő jelenlétében megtekintheti az ingatlant.

2022. febr. 9. 02:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/16 A kérdező kommentje:

El fogunk költözni nincs mese, az legnagyobb baj hogy a rendőr amint mondta neki hogy nem léphet be a házba a tudtunk nélkül végig gondolta. Nagyon sok lakásbérleti jogokról nem tud s úgy hiszi azért mert tulajdonos akármit megtehet.

Viszont hogy ha be vertem volna a képét az anyósom személyi sértése miatt akkor még én vagyok a 'cemét', ha átmentem volna hozzá 1km-re akkor szint úgy, sokan azt mondanátok hogy 'hát szokj hozzá ez Magyarország' nem, csak egy másik ember aki nem ért a szóból mert annyira makacs, önfejű és azt akarja amit ő akar. Én elengedtem de valaki ugyanúgy bánna egy hülyével ahogy ő bánik másokkal még ő lenne megsértődve hogy hát vele ezt hogy merészeled, régi szép idők beverhetted a fejét úgy ahogy van cakk um puder.

2022. febr. 9. 07:22
 10/16 anonim ***** válasza:

#9 popcurine

Te írogatod ezeket az ócska mocskolódó szövegeket?

Nem takarodnál ki a levelezésemből, de végleg?

Mit képzelsz magadról?

2022. febr. 9. 08:04
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!