Ebben az esetben hogyan folytatódik le a hagyatéki eljárás?
Szeretnék vásárolni egy telket, amely nincs elhagyatékoltatva.
30-as években született személyek és azok gyerekeinek a nevén szerepel a porta a tulajdoni lap szerint. Jórészt már nem is élnek a felsorolt személyek közül.
Két örökössel már meg is egyeztem a megvásárlásról, csak közben derült ki, hogy nem történt hagyatéki eljárás. Hogyan tovább? Az elhunyt tulajdonosok szerte az országban laktak... Ennek fényében lehetséges egy helyszínen lefolytatni az eljárást (a telek helyszínén?), egy közjegyző bevonásával vagy pedig ahány személy és helyszín, annyi közjegyző?
A vételár igen kicsi, így az örökösöknek nem igen áll érdekükben akár 5 Ft-ot is kiadni a telekkel kapcsolatban. Tehát olyan is lehetséges, hogy a vásárló — azaz én — intézi az eljárást?
Remélem, hogy lesz aki fel tud világosítani, akár lépésről-lépésre!
válasza:Csak tulajdonostól tudsz vásárolni, az nem elég hogy valaki örökös.
Teljesen mindegy mennyire nehéz vagy bonyolult a helyzet, előbb az örökösöknek tisztáznia kell a tulajdoni viszonyokat, annak meg kell jelennie a földhivatalban a tulajdoni lapon bejegyezve és utána ezekkel a tulajdonosokkal üzletelhetsz.
Mindig a tulajdonostól veheted meg a részét. Ha övé a telek 3/4 része, akkor azt adhatja csak el, hiába gondolja, hogy ő az örököse a maradék 1/4 résznek.
Sajnos sok ilyen telek van az országban.
válasza:Az első rosszul informál, de annyiban igaza van, hogy a dolgot tisztába kell tenni.
Könnyen lehet, hogy ez az egész nem fogja neked megérni és az is lehet, hogy valahol elakad a folyamat egy kallódó, utolérhetetlen örökös miatt.
Ráadásul, ilyen ügyet csak az intézhet, aki annak érdekeltje, te meg nem vagy az, csak egy vevőjelölt.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!