Egy ingatlan társasházi jellegét meg lehet szüntetni?
Lehet, hogy önmagában kicsit furcsán hangzik a kérdés, de nem tudtam jobban megfogalmazni.
Szóval, egy pusztán elméleti kérdésem van. Tegyük fel, hogy van egy kisebb társasház, 6 lakás van benne. 2 az enyém, de megveszem a másik 4-et is, így teljesen az enyém lesz az egész. Ebben az esetben meg lehetne szüntetni a társasházi jogállását az ingatlannak? Vagy nekem egyedül kellene alkalmaznom egy közös képviselőt, meg ilyenek?
válasza:Ha egy a tulajdonos az nem befolyásolja azt, hogy több lakás van egy épületben. Ilyenkor is lehetséges a több lakó bérbeadással.
A társasházi jelleg azért fontos, hogy a több lakásban lakóknak legyen törvényes fóruma a problémák megbeszélésére, megoldására.
Ha 1 tulajdonosa van a társashát 6 lakásának akkor a lakógyűlés teljesen egyszerű és nincs szükség közös képviselőre.
Azt, hogy társasház helyett más legyen a 6 lakás, ahhoz össze kell építeni őket egy lakássá.
válasza:Ez olyan, kintha lenne egy több apartmanos vollád.
Megszüntetheted, hiszen te vagy a tulajdonos és te tartod karban, te fizeted a teljes rezsit.
Közös képviselő a közös vagyon fenntartásáért, rezsiért, a karbantartásért stb. felelő.
Mivel az összes lakás tulajdonosa te vagy, nem kell képviselő, mert mindenért te felelsz, a saját vagyonoddal gazdálkodaz.
A helyi építési főosztály felé vagy felelős az állagmertartásért.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!