Törvénytelen lenne amit csinálnék? Ajándékozás
válasza: válasza:Most akkor most csak a fele van a neveden?
A leírásból úgy olvasom ki, hogy az egész. Az tök mindegy, hogy ajándékba kaptad-e. Valószínűleg a "kiskoromtól a nevemen volt" is ajándékozás volt egyébként, hacsak nem örökölted. Csak úgy nem kerül valami a nevedre.
Ha csak a ház fele van a nevedre írva, kérheted bíróságon a tulajdonközösség megszüntetését, ami nálatok jó eséllyel a ház eladását, és a vételár elosztását jelentené.
Az első hozzászóló azon kérdésére is kellene tudni válaszolni, hogy van-e az öregnek haszonélvezeti joga a házon.
Ha van, akkor nem csak az a baj, hogy nem adhatod el, de még ki is dobhat téged onnan.
Viszont ha nincs, akkor ez nem akadályozza, hogy eladd a feje fölül.
Ha ezekre nem vagy biztos a válaszban, akkor menj el az illetékes körzeti földhivatalba, és kérj "nem hiteles betekintési másolatot" a ház tulajdoni lapjáról. (Ehhez nem árt tudni a cím mellett a helyrajzi számot is.)
na szóval:
az egész ház az enyém. teljesen. a felét ráíratták a nevemre még 5-6 éves voltam(ezt nem ajándékkal), másik felét pedig asszem 2 éve ajándékozással kaptam meg(akkor még kiskorú voltam). nincs haszonélvezet sem, elakarom adni úgy,hogy apám ne kapjon belőle semmit.
válasza:1.) A "ráírták a nevemre" <-- ezt ajándékozásnak hívja a polgári jog, még akkor is, ha nem szülinapodra kaptad masnival átkötve. Legalábbis ha nem fizettél érte, mert akkor adásvétel. De gondolom nem.
2. ) Remélhetőleg a második ajándékozásnál sem felejtettek el a szüleid bemenni a földhivatalba, és megcsinálni az átírási papírokat, mert akkor az a rész mégsem a tiéd.
3.) Ha teljesen biztos, hogy a ház teljes egészében a te neveden van, és nincs rajta haszonélvezeti jog, akkor miért ne adhatnád el? Miért kapna belőle édesapád bármennyit is?
Ugye elmúltál már 18?
az egyik fele nem ajándékkal van, az biztos.ha meg azzal is lett volna a 10év letelt.
a másik fele igen, és már utaltam rá,hogy elmúltam 18.
azért kérdezem,mert olvastam,hogy visszakövetelheti jogsértés vagy megélhetés miatt. nem tudom,hogy a jogsértés mit takar.
válasza:Ok.
Akkor mégegyszer: a tulajdon átszállásához valamilyen jogcím (úgynevezett kauza) kell. Ezek többnyire a következők: ajándékozás, öröklés, adásvétel.
Ha én bemegyek a földhivatalba, és a fiamra íratom a házat, akkor az egy ajándékozás. Még akkor is, ha ez egy szóval sem hangzik el.
Az ajándék átruházását egyébként mind ajándékozás, mind adásvétel esetén ÍRÁSBA KELL FOGLALNI, továbbá az ingatlannyilvántartásba (földhivatal) be kell jegyeztetni. Csak így száll át a tulajdon.
A visszakövetelhetőségről a következőket mondja a ptk.:
- "A még meglevő ajándékot az ajándékozó visszakövetelheti annyiban, amennyiben arra létfenntartása érdekében szüksége van, és az ajándék visszaadása a megajándékozott létfenntartását nem veszélyezteti."
Magyarán, ha eladod, akkor az már nem "meglévő ajándék", tehát nem lehet visszakövetelni.
- Valóban vissza lehet követelni az ajándékot akkor is, ha a megajándékozott súlyos jogsértést követ el a vele egy háztartásban élő hozzátartozó ajándékozóval szemben. De tekintve, hogy te nem követsz el jogsértést, pláne súlyosat, nincs mitől tartani.
Súlyos jogsértés itt többnyire bűncselekményt jelent.
válasza:olvastam azt is,hogy az ajándék helyébe lépett értéket is igényelheti.
egyébként köszönöm a válaszaid
válasza:Az első esetben (létfenntartás) NEM követelheti az ajándék helyébe lépett dolgot!
A súlyos jogsértésnél már igen, de azt meg ugye nem követsz el, tehát irreleváns.
Ha még maradt kérdésed, írd!
Ha hasznosak voltak a válaszaim, akkor dobj rájuk egy zöld kezet, ne csak a lehúzásokat kapjam meg mindig! :)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!