Ütközik valamibe, ha a lépcsőházba kiteszek egy kamerát? És csak bent monitoron nézem vagy veszem is a történteket?

Társasházi megfigyelés

Társasházi megfigyelő kamera

A társasházakban (lakóközösségben, lakásszövetkezeti közösségben) kiépített kamerarendszerekre ugyanazok az általános szabályok vonatkoznak, mint minden más megfigyelőrendszerre, de figyelembe kell venni további előírásokat is.

A telepítés első feltétele a kétharmados közgyűlési határozat. A tapasztalat szerint ez már egy elég kemény feltétel, mert sokszor van ellenszavazat, bizalmatlanság. Reméljük, hogy ezzel az cikkünkkel segítünk az aggodalmakat eloszlatni.

Érvényes közgyűlési határozat után a lakóközösségnek a kamerarendszer beüzemeléséhez működési szabályzatot kell készíteni, amelynek tartalmaznia kell:

az adatrögzítés jogalapja (pl. személy- és vagyonvédelem);

adatrögzítés kezdeti ideje;

adatok tárolási ideje;

adatrögzítésért, ill. hatóságok felé felelős személy;

adatvédelmi biztos által adott nyilvántartási azonosító.

Lakóközösségek általában a közös területek megfigyelésére alkalmaznak kamerarendszert, élet-, testi épség és vagyonvédelem érdekében. Tudni kell, hogy a társasházi lakóközösség, mint jogi személy, csupán adatrögzítést végezhet, melyhez megalakulása óta jogosultsága van (pl. a lakóközösség tagjainak adataival már amúgy is rendelkezik). Az adatkezeléshez, adatfelhasználáshoz azonban nincs jogosultsága, a közös képviselőnek vagy a műszaki szakembernek sem; ezeket a tevékenységeket kizárólag szerződéses vagyonőr végezheti, aki az illetékes hatósággal is tartja a kapcsolatot.

A személyes adatok védelmét szolgálják az alábbi jogszabályi feltételek is:

a videórögzítőt zárt helyiségben kell tartani;

a felvételek 3 nap után vagy a közgyűlési határozatban meghatározott időn belül törlésre kerülnek;

sem az élő, sem a rögzített felvételeket nem nézheti meg más, kizárólag az adatkezelésre jogosult hatóság felhatalmazottja;

felvételeket felhasználásra átadni kizárólag rendőrségi vagy ügyészségi eljárás keretében, lefoglalási jegyzőkönyv ellenében jogosult a rendszer kezelője;

a lakóközösség tagjaként bárkinek joga van megtagadni azon felvételek felhasználását, amelyeken szerepel, ebben az esetben kitakarással lehet megoldani azt, hogy a felvétel az érintett személy megjelenítése nélkül bizonyítékul szolgáljon.

Szerencsére jók a tapasztalatok a társasházakban telepített megfigyelőrendszerekkel kapcsolatban. A személyiségi jogok miatt aggódók tudomásul vették, hogy a felvételeket nem használhatja senki személyes kíváncsiságból. Bármilyen bűncselekmény vagy arra utaló gyanú esetén rendőrségi feljelentést kell tenni, és a műszaki szakember menti ki és adja át a felvételeket a rendőrségnek.

A lélektani hatása is pozitív: nemcsak a bűnelkövetések és szabálysértések mennyisége (és ezek súlyossága) csökkent, hanem a lakók felelősségérzete is nőtt, sokkal kevesebb problémát jelent az olyan, házon belüli perpatvarok kezelése, mint például a lépcsőházi takarítás, kuka-ügy, éjjeli vidám hazatérések, és (ki érti ezt?) még a túl hangos zenehallgatás is lecsillapodott.

"álcázva, észrevétlenül kitenni, aztán a jó isten se fogja észrevenni,"

És akkor hogyan használod fel? Akkor rögtön kiderül, hogy kitetted, aztán fizetheted a kártérítéseket.

Különben is, bűnmegelőzéshez tudniuk kell a megfigyelésről.