Ingatlan csalás, nyerés bíróság nélkül vagy éppen vesztés?
Tömören: A családom egyik tagja "eladta" a házunkat az egész család feje felöl, ingyen. Papíron X összegért, de gyakorlatban a cigányok csináltak a családtagomnak bankszámlát, arra utalták a pénzt, majd a családtagommal kivetették. Még a *** ... cigánynak áll feljebb. Beperelt minket a bíróságon, hogy mi vagyunk a csalók, csak azért, hogy legyen egy ingyen házuk. Már nem tudunk fellebbezni.
Mindenféleképpen a bírósági tárgyalás fog dönteni, vagy tárgyalás nélkül bármikor jöhetnek a rendőrök a cigányokkal, hogy övéjük a ház, azonnal költözzünk?
Nem tudunk hova menni és nem tudjuk a cuccainkat hová tenni. Mindenünk elveszik, földönfutó leszek 23 évesen?
Valaki kérem segítsen. Tudom, hogy ügyvéd kéne, de most nem tudom felhívni megkérdezni valakit.
Hátha valaki valamennyire jártas a törvényekben vagy van benne tapasztalata.
Köszönöm!
válasza:Kedves Kérdező!
A családtag miért vette ki és adta oda a pénzt?
Ha önként, akkor az teljesen szabályos is lehet, ez esetben a "vevőké" az ingatlan. Ha kényszer vagy fenyegetés hatására, akkor az bűncselekményt valósít meg és feljelentést kell tenni a rendőrségen.
Az adásvételi (vagy ajándékozási) szerződést, ahhoz, hogy a tulajdonjogot a földhivatal átvezesse ügyvéd kellett, hogy ellenjegyezze. Voltak a felek ügyvédnél?
A szerződést önként kötötték vagy esetlegesen azt is kényszer vagy fenyegetés hatására? Ha önként akkor érvényes (valószínűleg), ha nem, akkor megint a rendőrséghez kellene fordulni.
Csak úgy a rendőrség nem fog kirakni, azt egy peres eljárás kell, hogy megelőzze, azonban ha ott a vevők nyernek, akkor bírósági végrehajtó akár rendőri segítséggel kiürítheti a lakást.
Igen, kényszer hatása alatt volt minden, az ügy régóta a rendőrségen és a bíróságon van.
Peres eljárás: magyarán bírósági tárgyalás?
válasza:Ha bűncselekmény következtében írta alá a szerződést (ami azért érdekes, mert az ügyvéd az aláíráskor jelen kellett, hogy legyen), akkor a szerződés megtámadható és akkor a vevők nem szereznek tulajdont illetve a pénz is visszajár.
Peres eljárás alatt a bírósági tárgyalások sorozatát értjük, azonban ebben az esetben felmerülhet büntetőper és polgári per is. Egyiktől sem kell félni.
válasza:A szerződés milyen kényszer hatására jott létre? Írásos a konszenzus?
Ha fizikai kényszer hatására jott létre a szerződés, akkor nincs mitol tartani, mert ez egy semmisegi ok, szoval a szerződés semmisnek minősül, mi sem tortent volna.
Amennyiben pszichikai kényszer hatására jott létre a szerződés, akkor ez egy megtámadhatasi ok, szoval jogosan tamadhathatjatok meg, amely a semmisegehez is vezethet.
válasza: válasza: válasza:Kedves Negyedik!
Bár én nem a kérdező vagyok, de amennyire én tudom nincs különbség fizikai és nem fizikai kényszer között és mindkettő megtámadhatóságot von magával.
A peres eljárás költséggel jár (bár vagyoni helyzettől függően vannak könnyítések, kedvezmények), de a végén a pervesztes fél fizeti meg (jellemzően) a másik fél költségeit is.
válasza:Kedves ConnectCare!
Azt kell, hogy mondja, hogy van, a 2013.évi V. törvény (Polgári Törvénykönyv), amely 2014 március 15-től hatályos, VI. könyve (kötelmi jog) szerint, a fizikai kényszer semmiségi ok, hiszen egyértelműen nem beszélünk szerződéskötési akaratról. (pl verés, kínzás hatására jött létre a szerződés)
Ptk szerint:
"5: 67. § [Megtévesztés, fenyegetés, kényszer]
[...]
(4) A fizikai kényszer hatása alatt tett jognyilatkozat semmis."
A megtámadhatósági okok közé tartozik pedig, a pszichikai kényszer. (pl azt mondják, hogy el fogja veszíteni a vagyonát, ha nem írja alá a szerződést)
A Ptk. igenis különbséget tesz a fizikai és pszichikai kényszer között. Hiszen nem ugyanaz, és nem mindegy, hogy a kényszer az volt, hogy közben kínozták (pl egyesével vágták le az újait), vagy "csak" elméletben kényszerítették(pl ha nem írja alá, akkor "véletlen" balesetet szenvedhet majd a közeljövőben, amikor nem számít rá).
Szóval semmiségi oknál ex lege, a törvény erejénél fogva érvénytelen a szerződés, nincs semmi határidő és eljárás.
Megtámadhatósági okoknál pedig egy eljárás veszi kezdetét, amit előttem jól írtak, hogy nem rövid idő lesz.
Itt az volt, hogy az elmeszakértői vélemény szerint a családtgaom súlyosan leépült agyilag. A szerződést aláírta abban a tudatban, hogy ajándékba kap valamit (pl ha ezt aláírja lesz egy autója stb).
Alig kapott enni, 2 hét alatt csontsoványra fogyott, ingyen dolgoztatták és beetették minden kamusággal. Itatták, mert nem ismeri a "nem kérem" kifejezést.
Neki a kényszer azt jelenti, hogy "azt mondta" a cigány.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!