Hagyatéki eljárás előtt lehet foglalói szerződést kötni?

Eladásra van kínálva egy ház, amit édesanyám megvásárolna.

Akitől venné, egyelőre még nem tulajdonos, mivel a hagyatéki eljárás nem kezdődött és fejeződött be; viszont ennek megvalósulása révén a gyermek lesz az.

Azt szeretném megtudni, hogy hagyatéki előtt lehet e érvényes foglalói szerződést kötni.

Továbbá nem tudom mi a helyzet. Mivel az ingatlan eladásra volt kínálva már akkor is, mikor élt a szülő, akitől örökölve lesz az.

Édesanyám pedig ezeket nem kérdezte meg az eladótól.

Szóval, a kérdésem még egyszer:

Hagyatéki eljárás előtt, lehetséges érvényes foglalói szerződést kötni?