Mi a teendő, ha rám írattak egy lakást, most pedig visszakövetelik?

Jogilag a tied a lakás, ez ellen nem tehet senki semmit.

Viszont az kérdés, hogy tudtad e hogy miért került a nevedre? Neked lett véve, vagy csak azért került a nevedre hogy segíts a tesódnak.

Most a nővéred mennyire kerülhet bajba, hogy követeli a pasi a pénzt? Van más lehetősége?

A fentiek tudatában dönts, hogy vissza adod e a lakást, ill. pénzt vagy nem.

Miért ne vehette volna meg a lakást csak azért, mert külföldön él? Ez eleve abszurd.

Az sem világos nekem, hogy te ezt most ajándékba kaptad, vagy az volt a terv, hogy te csak névleges tulajdonos vagy? Ha ez utóbbi, illene ebből kiszállnod.

Épp hogy az ajándékot lehet visszakövetelni 5 éven belül.

Ha az ügyvédnél te írtad alá, két tanú is meg volt, semmi haszonélvezet, akkor te vagy a tulajdonos.

Az már más kérdés, ha rád irányítják a NAV figyelmét - ami előfordulhat - el tudsz-e számolni miből vetted az ingatlant.

Még ha a lakás tulajdonjoga nem is megkérdőjelezhető amiatt, hogy a neveden van, a nővéreden számon kérhetik azt a pénzt amiből a lakást vettétek. Ez szerintem ilyenkor ajándékozásnak számít, nm a lakást hanem a pénzt adta ajándékba amiből te megvehetted. Ha mást mondotok akkor abból bajotok lesz a magyar hatóság előtt szerintem.

Ha a nővéredet kint perbe fogja a pasija akkor esélyes hogy vissza kell adnia a pénzt. Akkor pedig visszakérheti az ajándékot - azt a pénzt amiből a lakást vettétek.

Azonban téged, mint a lakás tulaját szerintem nem perelhet, itt kizárólag a nővéreden keresztül érhet el hozzád, azt először le kell játszaniuk egy kinti bíróságon.

Az eladással azonban legyetek óvatosak, mert a magyar törvények szerint ha ilyen rövid idő alatt adod el a lakást akkor magasabb, ha később akkor kisebb, de mindenképpen megfizetendő tartozásod keletkezik az adóhatóság felé. Ráadásul ha nem veszel lakást az árából 1 éven belül,. akkor még a jövedelemadódba is beleszámít.

Mindenképpen ügyvéd kellene a dologhoz, de talán az a legolcsóbb számodra, ha most te ajándékozod neki a lakást a nővérednek, átírjátok az ő nevére és ennek költségeit ő fizeti. Aztán majd az eladással meg adókkal foglalkozzon ő és ne ti.

Addig amíg meg el nem adja, addig lakhattok benne nyugodtan.

De én megvárnám azt, hogy a nővéredet beperli-e a pasija vagy sem. Mert neked és a lakásodnak őhozzá semmi köze, nem te vetted el tőle a pénzt és nem ő vette neked a lakást.