Az ingatlaneladást követő adózott összeg visszaigényelhető vagy mérsékelhető, ha az eladásból származó pénzt egy másik ingatlan megvételre fordítom?

Ez a lehetőség régen volt, már évek óta kikerült a törvényből. Helyette az ingatlan értékesítéséből származó jövedelem nem 15 év alatt válik "adómentessé", hanem 5 év alatt. Ezt kaptuk cserébe.

Viszont:

Ha az értékesítésért kapott bevételt a természetes személyek adósságrendezéséről szóló törvényben szabályozott bíróságon kívüli adósságrendezési megállapodás, bírósági adósságrendezési egyezség vagy adósságtörlesztési határozat alapján teljes egészében a tartozásai megfizetésére fordítja, akkor nem kell jövedelmet megállapítani az értékesítés kapcsán. Ha csak részben fordítja arra, akkor a fel nem használt rész után kell jövedelmet megállapítani, és adózni.

Továbbá kedvező az adózása, ha a kapott bevételt bármely EGT-államban saját maga, közeli hozzátartozója, élettársa részére idősek otthonában, fogyatékos személyek lakóotthonában vagy más hasonló (pl. ápolási) intézményben férőhely - visszavásárlási és továbbértékesítési jog nélküli - megszerzésére használod fel.

Valamint: Az állami adó- és vámhatóság az adó fizetésére kötelezett magánszemély kérelmére jövedelmi, vagyoni és szociális körülményeire, valamint az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem felhasználási körülményeire figyelemmel (különös tekintettel, ha a felhasználás saját maga, közeli hozzátartozója, a vele egy háztartásban élő élettársa, volt házastársa lakhatását biztosító célra történik), az adót mérsékelheti, vagy elengedheti.

Ezek a lehetőségek vannak...