Mit lehetne még tenni, hova lehetne még fordulni, ha olyan összeg után fizetendő SZJA miatt akarják az embert egy 1995-ös törvény (1995 évi CXVII.59§) értelmében elárverezni, amely összeg kifizetésre sem került?
válasza:Amit írtál, az az SZJA törvény.
Nem az a lényeg, hogy a törvényt mikor alkották, (módosításokkal most is ez van érvényben), hanem azt kell nézned, hogy a jövedelem mikor keletkezett és melyik adóévben kell figyelembe venni.
Így nem tudunk a kérdésedre válaszolni, mert semmi lényeges infót nem adtál meg:
- mikor keletkezett a jövedelem (az akkor érvényben lévő SzJA törvény szabályozza az adófizetési kötelezettséget)
- milyen jogcímen keletkezett a jövedelem
- hogy szerepelt az adóbevallásban
- milyen határozatok születtek eddig az ügyben
- milyen jogcímekkel és mikor kifogásoltad
- mikor lett átadva végrehajtásra
- ez ellen mikor és kinél éltél kifogással
És még egyéb kérdések is felmerülhetnek.
Tudom, hogy a törvény életben van, sajnos!
2007-ben kötöttem ingatlan-adásvételi szerződést tulajdonjog fenntartással, amely vételárat (ami már a Holdon sincs) a 2008-as adóbevallásban fel is tüntettem, de menet közben a Vevővel jogvita alakult ki, amely Vevők többek között a gazdasági recessiora és egyebekre hivatkozva a Szerződésben kikötött vételáron már nem kívánják az ingatlant megvásárolni, csak jóval olcsóbban! Emiatt múlt év végén a bíróságra perindítványi kérelem lett benyújtva, kérve benne a Szerződés felbontását. Az Adóhatósághoz számtalan kérelem lett benyújtva, előadva a kialakult helyzetet dokumentumokkal alátámasztva, amit sorozatosan elutasítottak, és az APEH elnökéhez benyújtásra került kérelm is ugyanerre a sorsa jutott, azzal, hogy nem tudtam olyan méltányolható körülményt feltárni, aminek alapján a végrehajtási eljárást felfüggeszthetnék (tavaly jegyezték be a végrehajtási jogot az ingatlanra, arra ahol lakom, nem számítva az sem, hogy nincs állásom, és jó esetben az utcára kerülhetek. Részletfizetést sem tudnék kérni, mivel a maximálisan megadható idő 18 hónap, és ahhoz miniszteri, vagy bankelnöki fizetés kellene, hogy törleszteni tudjam. Mint tudjuk a az államkincstár jószerivel üres, ezt el is hiszem, és sajnálatos dolog, de bocsánat, nem én és a hozzám hasonlók nyúlták, illetve pazarolták el! Folytatása az ügynek pedig biztosan lesz...
válasza:Kedves kérdező!
Bocsi, de itt fogalmakat keversz nagyon erősen.
Ha tulajdonjog - fenntartással kötöttél adásvételit, akkor még a vételárat nem kaphattad meg( ennek a jogintézménynek pont ez a lényege, hogy addig, amíg a vevő nem fizet, addig te maradsz a tulajdonos - így nem követelnek rajtad olyat, amiből nincs jövedelmed ) Ha meg megkaptad a vételárat, akkor meg megtörtént a tulajdonjog átszállás - innentől jogos az adókövetelés.
Szerződés felbontását, meg nem bíróságra adjuk be, hanem a földhivatalba, nem értem, hogy mit keres egy felbontó - szerződés a bíróságon, legfeljebb ha pert indítottál tulajdonjog megállapításáért.
Nem lehet, hogy előleg, ill. foglaló került átadásra a részedre? Valamint nem lehet, hogy inkább előszerződést kötöttél és a bírósági indítványod a szerződés létrehozására irányult?
Mert akkor értem a követelést.
Ennek neki kellene futni mégegyszer.
Szia!
A fogalmakat nem keverem! Tulajdonfenntartás mellett adás-vételi szerződést, és nem előszerződést kötöttünk. Mivel a földhivatal széljegyzetként bejegyezte a tulajdonfenntartás mellett történt adás-vétel tényét, ettől kezdve, a fent említett törvény szerint megszerzettnek kell tekinteni a jövedelmet, akár kifizették akár nem!!!! Ahhoz pedig, hogy a földhivatal ezt törölje, ahhoz a másik fél beleegyezése is szükséges, ezért került bíróságra az ügy. Foglaló valóban lett fizetve, de az adóbevallásban a szerződésben szereplő összeget kell feltüntetni (erre is törvény kötelez), igy a Hatóság a SZJA tartozást annak alapján követeli, sajnos törvényszerűen (de nem igazságosan, de valjuk be nem igazságosan). Végülis jogállamban élünk, vagy nem?
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!