1998 októberében vásároltam egy építési telket 300. 000 forintért amelyet most 2010 augusztusában eladtam 1. 000. 000 forintért.15 év után nem kell utána adózni. Az én birtokomban jelenleg 13 évig volt. Mennyi adót kellene most utána fizetnem?

Én úgy tudom, hogy 2008-ban változott ez az adózási törvény.

5 év után már nem kell fizetni utána semmit.

A bevétel 1000000 Ft

A kiadás 300000 Ft (+egyéb elszámolható költségek esetleg)

Mivel 1998-ban vetted ezért a jövedelmet 70%-kal csökkenteni kell.

A jövedelem: 210000 Ft

Ennek 25%-a az adó: 52500 Ft.

Az előző hozzászóló jól tudja.

Van egy bevétele 1 millió forint, abból levonhatja a szerzéskori értéket a 300 ezer forintot, valamint levonhatja belőle a megszerzéskor az államnak fizetett illetéket, a megszerzéskor az ügyvédnek kifizetett ügyvédi díjat (ezekről kell vagy számlának, vagy határozatnak, valamint befizetési csekknek lennie!). Az így kiszámított összeget csökkenteni kell ennek az összegnek a 70 %-ával. Ha ezt levonja belőle, akkor kapja meg azt a jövedelmet, ami után 25 % adót be kell fizetni.

5 év utáni adómentesség kizárólag lakóingatlan esetében van.