Ilyen esetekben hogyan alakul az adózás (ház adás-vétel vagy nemvétel esetén)?

A vétel után illetéket kell fizetni. Ha egy éven belül történik az eladás és a vétel, akkor csak a különbség, azaz 3 millió után kell fizetni, annak a 2%-a azaz 60 000 Ft.

Ha nem egy éven belül veszel új ingatlant, akkor az illeték 1 160 000 Ft lenne.

Adózni az eladott ingatlan után kell. Ott már megszűnt a lakásra fordított összeg kedvezménye. Tehát a jövedelem után mindenképpen adózni kell, teljesen mindegy, hogy veszel-e ingatlant, vagy albérletbe költözöl.

Számít, hogy milyen régen van a birtokodban a ház (5 év után teljesen adómentes), és hogy mennyi volt a szerzésre fordított összeg, illetve egyes egyéb költségek is leszámolhatók. Az adó mértéke 16% az így számolt jövedelem után.