Adószámos magánszemélyeként adok ki lakást külföldi turistáknak. Elszámolhatom költségként a nem áfás számlával vett eszközöket?

Kedves első válaszoló. Természetesen nem gondolom, hogy halomra gyűjthetnék számlákat, mert nem is lenne életszerű mondjuk 20 takaró elszámolása egy 5 fős szálláson. Áfás számlát is lehet gyűjtögetni halomra, ha az ismerőseimnek megadom az adatokat, de az sem lesz életszerű. Annyit akartam volna elszámolni, amennyit valóban a lakáskiadáshoz vettem, és egy esetleges ellenőrzésnél valóban ott is van a kiadó lakásban. A blokk alapján még a konkrét termék is be azonosítható.

Nem választok fix költséghányadot, mivel a választható 10% költséghányadot jóval meghaladja a valósan elszámolható költségem (pl: közös költség + rezsi + helyi adók).

A megoldást megtaláltam magam számára. A költséget adásvételi szerződés alapján is el lehet számolni, ha magánszemélytől vásárolok, és a megvásárolt tárgy valóban a lakás kiadást v. fizető vendéglátás szolgálja. Tehát lepapírozva egy kedves ismerős eladja nekem a fent említett takarókat, az adásvételi szerződésbe már szerepel a nevem és adószámom, és máris elszámolhatom költségként, mert szorosan összefügg fizető vendéglátással és valóban arra a célra fogom használni.

Kedves második válaszoló köszönöm a korrekten megfogalmazott választ, és segítő készséget, mint fentebb írtam megtaláltam a módját, hogyan tudom elszámolni.