Ha bérelnék egy lakást, de a szerződésben benne van hogy min.10 hónapra kell bérelni, akkor ki kell egybe fizetni az elején 10 hónapot vagy csak minden hó végén 10 hónapig? +1 kérdés

SZóval a szerződében amit aláírsz bele van írva, hogy az albérletet minimum 10 hónapra ki kell bérelned, ez azt jelenti, hogy

1. a havi bérleti díjat minden hónapban egy X. napon kell kifizetned. Ez a nap általában a fizetésed utáni nap. De a dátumot is előre megszokták beszélni.

2. Ha úgy döntesz, hogy 5 hónap után ott hagyod a lakást, akkor is további 5 hónap albérleti díjat fizetned kell, hacsak nem találsz valakit aki odaköltözne, és fizetné az albérletet.

A kaució azért van, hogy ha esetleges kárt okoznál, vagy teljes takarításra van szükség (szőnyegtisztítás stb) vagy elmaradnál a rezsivel akkor a tulaj abból tudja rendezni. Ha minden szép és jó, akkor a tulaj vagy visszaadja a kauciót, vagy az utolsó 1 vagy 2 hónapot (ez is függ, hogy hány havi kauciót fizettél be) levonja a fizetendő albérleti díjból..

Ok, tényleg hülyeséget írtam.

A gyakorlat viszont azt mutatja, hogy lelépett bérlőtől behajtani a bérleti díjat nehézkes, ellenben megtartani a kauciót könnyű. Nyilván ha nem kell kauciót fizetni az más téma.