Ha építek egy új házat, hogyan adjam el a régi lakást?
Adó szempontjából lehet bárhogy is jól járni, ha:
- építenénk egy új házat (lakáshitel a jórésze..)
- miután felépült a ház, a meglévő lakásunkat, amiben jelenleg is lakunk, eladnánk
lehet itt valahogy ""megúszni"" bármi adót (mármint a jó értelemben, persze legalásan)
válasza:én arra gondolok h. asszem pl.: vigyázni kell h. ha elad az ember egy lakást és vesz egy másikat, akkor valahogy van valami trükk az adózással? h. kevesebbet kell befizetni, mert újra házba forgatja az ember a pénzét? pl.: ha többet ér a ház a réginél.
de itt új építése és utána a használt eladása lenne
válasza:Ilyen már régóta nincs.
Annak idején volt egy szabály, hogy ha az eladott ingatlan utáni adóköteles jövedelmet másik (lakó)ingatlan vásárlására szántad, akkor nem kellett az adót megfizetni utána (beszámítás).
Ez évek óta már nincs. Ha keletkezett adóköteles jövedelem az értékesítés után, akkor meg kell fizetni az SZJA-t utána.
Az előző jogszabály kivezetésével egy időben az új szabály alapján 15 év helyett 5 év alatt válik adómentessé az ingatlan értékesítéséből származó jövedelem. És nem csak a lakóingatlané.
Mikor került a birtokotokba a lakás? Melyik évben?
2012-ben vettük a lakást, amit eladnánk majd, ha felépül a ház :)
5 évnél az már több!
válasza:Akkor az értékesítéséből befolyt összeg - teljesen mindegy, hogy mekkora - adómentes már.
Bevallásban sem kell szerepeltetni (hiszen nincs mit), csak a vele kapcsolatos iratokat eltenni az adó elévülési idejéig.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!