Ingatlanertekesitesbol szarmazo nyereseget kell adoznom?

Akkor a nyeresegd 15%-ara kell fizetned SZJA-t.

(Nyereség = a 2018-ban vásárolt lakás vételi ára - az eladási ára - igazolhatóan lakásra fordított költségek, pl felújítás, ügyvéd díja, stb)

Az értékesített lakás után kapott bevételből levonhatod a megszerzésére fordított (hitelt érdemlően igazolni tudott) kiadásaidat, amit a törvény enged vele szemben elszámolni.

Például a lakás megvásárlására fordított összeg, a megszerzésekor az ügyvédnek fizetett díj, a földhivatali bejegyzési díj, a megvásárlása után megfizetett illeték, a törvényben meghatározott értéknövelő beruházások/felújítások igazolt költségét.

A maradék az adóköteles rész, mely után 15 % SZJA-t kell fizetni.

Kedvezmény akkor van, ha saját magad, vagy közeli hozzátartozód lakhatását biztosítod az eladásért kapott összegből (vagy annak egy részével) szociális jellegű intézményben (öregek otthona stb.).