Lehetséges-e illetve megéri-e hitelt felvenni, ha az alábbi körülmények állnak rendelkezésemre???

Alapvetően az új ház lesz a biztosíték, de valószínűleg nézik majd a havi jövedelmet is. Az, hogy később esetleg örököltök valamit, az nem érdekli őket (és ti se számoljatok vele, ha az erkölcsi oldalát nem is nézzük, anyagi részről is teljesen bizonytalan a dolog).

Érdemes ajánlatot kérnélek különböző bankoktól, és nyilván arra is kérdezzetek rá, hogy hogyan tudtok előtörleszteni.

Egy jelzáloghitelbe bele lehet venni két ingatlant is, tehát ha a kiszemelt házra nem kapnátok elegendő hitelt, akkor pl. ha a nagyszülő beleegyezik, lehet az ő házára is jelzálogot tenni. Ennek a hátulütője, hogy akkor nem fogjátok tudni azt sem eladni, hiszen jelzálog van rajta.

De, ennél fontosabb a jövedelem. Az, hogy ti valamikor megöröklitek a házat és abból ki tudnátok fizetni a hitelt, az a lőtéri kutyát sem érdekli. A jövedelmetek annál inkább. Ugyanis a JTM szerint csak a jövedelem 50%-a lehet hiteltörlesztő. 20 millió hitel törlesztője 30 évre kb. 120 ezer. Ahhoz minimum nettó 240 ezres jövedelem kell.

Minden esetben nézik minden hitel esetén a jövedelmet, az az alapja a hitelképességnek, az ingatlan csak plusz biztosíték.

Igen, azonnal fizetni kell a törlesztőrészleteket, bár létezik néhány bankban olyan konstrukció, a mi türelmi idős, lehet 1-2 évig csak a kamatokat fizetni, de ez azzal jár, hogy a tartozás nem fogy semmit ezen idő alatt.

Igen, bármikor lehet végtörleszteni a fennálló tartozást egyösszegben, ennek díja, a betörlesztett összeg maximum 1%-a, de vannak kedvezőbb megoldások is.

" nagyszülői házat meg fogjuk örökölni, így a hitelt vissza tudnánk fizetni a ház eladási árából aminek értéke kb 40-45m."

Mekkora troger vagy!

Remelem a nagyszulo meg becsereli a lakasat egy oregek otthonaban levo pecora.

Hamar ennyire szeretitek, meg a halalat varjatok!