fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Egyéni vállakozó, aki mellékál...

Egyéni vállakozó, aki mellékállásban átalányadós, kaphat lakáshitelt vagy esélytelen?

Figyelt kérdés

Nappali tagozatos hallgató vagyok, mellette viszont egyéni tevékenységet végzek, ami után szja-t fizetek, illetve EV vagyok. Az utóbbi 2 évben papíron megvolt mindkét évben az évi 10-11 millió ft bevételem.


Van bank, akinél esetleg próbálkozhatok lakáshitellel?


2023. febr. 25. 23:50
1 2 ❯
 1/11 anonim ***** válasza:
37%
Kaphat. Nem csak a bevétel a lényeg, hanem a ktghányad is.
2023. febr. 26. 00:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/11 A kérdező kommentje:
40%-os a költséghányadom, de igazából nincs költségem. Csoportokat oktatok rendszeresen, minimális a kiadásom, 2-3% havi szinten.
2023. febr. 26. 00:21
 3/11 Nemzeti konzervatív ***** válasza:
Akkor a bevétel 60%/12 a havi fizetésed(kb). Elméletben kaphatsz ha megvagy 21 éves legalább(alsó korhatár).
2023. febr. 26. 01:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/11 anonim ***** válasza:
Kérdező, az adómentes határ alattit nem igazolják le, ezzel indul. Felette meg az átalányban megállapított jövedelmet, ami a bevétel 60%-a.
2023. febr. 26. 07:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/11 anonim ***** válasza:
Kaphatsz igen, én fodrász vagyok, évi 20-25M Ft bevétellel és simán kaptam
2023. febr. 26. 10:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/11 anonim ***** válasza:

3, azért illene tudni, 20 vagy 25, elég nagy a különbség.

Átalányadósként ha tavaly 25 millió bevételed volt (ráadásul ugye akkor áfás vagy, de nem írod, ez nettó vagy bruttó, vegyük nettónak, ez a jobbik eset), akkor

25 mínusz a mentes 6 millió, az 19. Ennek a 20%-a a leigazolt jövedelem, 3.8 millió. Ez havi 316 ezer, azért a bank nem ad erre hatalmas összeget.

2023. febr. 26. 10:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/11 A kérdező kommentje:

Szóval, ha év végére megint sikerül elérnem a 12 milliót mondjuk, abból levonom a mentes részt, ami 2.320.000ft.

Maradt 9.680.000ft, aminek a 60%-a bevétel, az 5.808.000ft, tehát havi 484.000ft a nettom?

Erre olyan max havi 200-240 ezer ft közötti törlesztőt kaphatok, ugye?


Melyik banknál próbálkozzak majd, ahol normálisan kezelik az egyéni vállalkozókat is? Illetve hány hónapot vagy évet néznek általában visszamenőleg?

2023. febr. 26. 10:20
 8/11 anonim ***** válasza:
A 484-ből még levesz a bank 30%-ot, mert pontosan tudja, hogy ebből 27,9% havonta még megy az államnak adóra, járulékra. Csak a maradékot tekinti tényleges jövedelemnek.
2023. febr. 26. 10:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/11 A kérdező kommentje:
Az fasza, akkor sok mindenre nem számíthatok. Kb 25 millióra lenne szükségem, és egyedül venném fel egy 55 milliós új építésű lakásra.
2023. febr. 26. 10:34
 10/11 anonim ***** válasza:

Hát mostanában nem érdemes tervezőasztalról vásárolni.

Vegyél egy 10+ éve elkészült újépítésűt inkább, az olcsóbb lesz 5-10 M-val, és akkor pont jól vagy.

2023. febr. 26. 11:15
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!