Nem tudjuk eladni a házat de kéne a pénz. Másik lakásban lakunk. A bank csak 80%ig ad hitelt rá. Ha ez nekünk megfelel és nem fizetjük akkor csak a házunkat viszik mást nem ugye?
Figyelt kérdés
mert ha eladnánk akkor is csak lehet annyiert tudnánk és akkor letudnánk igy.vagy kérhetnek más pénzt is?2011. febr. 4. 20:40
1/6 anonim 
válasza:
válasza:Eladásra hitel?? Azt vételre adják.
Ha arra gondolsz, hogy 80% a likvid érték (amennyit a banknak "ér"), akkor próbáljtáok meg pár százalékkal drágábban eladni. Tehát ha 10M a piaci értéke a lakásnak, de a banknak csak 8M-t ér, akkor próbáljátok 8,3-ért eladni. Így maradna egy kis pénzetek és az ár alatti lakásra gyorsan jön vevő is.
Három évig ingatlanokkal foglalkoztam, tapasztalatból mondom.
Az ország melyik részén, milyen típusú településen van a lakás?
2/6 anonim válasza:
Nos a bank mindenképpen csak a saját kárát igyekszik olyankor visszaállítani, szóval azt hiszem első kikiáltásnál magasabb összegen kiáltják ki, és talán háromszor árverezik, utolsó alkalommal mindegy mennyit kapnak érte, csak kapjanak. De tömören: ha odakerül a sor és elárverezik és Ti 8 millióval tartoztok de csak 6 millióért kel el, akkor Ti még két millióval adósok maradtok, és akkor mehet a behajtás. Esetleg albérletbe nem tudnátok kiadni? szerintem ha nem laktok benne még jól is jártok, ha használva vannak a vezetékek, csövek és szellőztetve is van néha.
3/6 A kérdező kommentje:
bp kertváros családi ház 59et ér annaka a 80%át adnák
2011. febr. 4. 21:00
4/6 anonim válasza:
Ha 59 milliót értettél 59 alatt, akkor ha árverezésre kerül a sor, mai gazdasági helyzetben, szerintem nem nagyon tudnák eladni jó áron, adósok maradnátok. Nem tudom mire kellhet a pénz, de én mondjuk értékének 40%-át venném csak fel, ebben az esetben nem tudná elárverezni, mert senkinek nem kell résztulajdon. De mondjuk ennyire nem értek hozzá.
5/6 anonim 
válasza:
válasza:Ez nem így megy. Az még csak a kezdet, hogy a házat elviszi a bank. Ha az árverésből kapott pénz nem fedezi a hitelt, a kamatokat és egyéb költségeket, akkor szépen elkezdik tiltani a fizetéseteket és jön a végrehajtó a másik lakásba. Sőt, szélsőséges esetben rátehetik a kezüket arra a lakásra is, ahol laktok, ha az is a tulajdonotokat képezi. A hitel visszafizetéséért nem csak azzal az ingatlannal feleltek, amire a jelzálogot teszik, hanem a teljes vagyonotokkal.
6/6 anonim válasza:
válasza:Miért nem próbálkoztok azzal, hogy nyomott áron eladjátok?
Ha gondolod írj bővebb infót róla, akár privátban, hátha többet tudok segíteni úgy. Első voltam.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!