Lehet-e olyan eset, hogy egy adós tartozása valamelyik bank fele 3 millió forint, ezért a bank 3 millió forintért árverezi az ingatlant, amikor annak értéke a többszöröse?

Lehetséges, de egyáltalán nem biztos, hogy a ház 3 millióért fog elmenni. Ha vannak licitálók (márpedig vannak akik üzlezszerűen licitálnak) akkor mehet följebb.

(mellékesen bolond a tulaj,hogy nem adta el maga. akkor maradna pénze, így nem fog)

Természetesen!

De ha pl. 7 millióért megy el a ház az árverezés során akkor 3-at eltesz a bank (a kölcsönért) és 4-et visszaad a tulajnak! Nem nyúlja le az egészet!

De ne legyenek illúzióid, ha egy ingatlan piaci értéke 7M akkor az 5 felett 100%, hogy nem megy el banki árverésen... A bankot csak addig érdekli mennyiért megy el a fedezet amíg az ő pénze kijön belőle. Azután nem érdekli semmi.

"De jo esetben se varj 5-nel tobbet"

Ő jó esetben 3-át vár, ugyanis ő *venni* akar! ("Mi szeretnénk venni ilyen házat";)

"Az árveréseken a végrehajtó az ingatlan kikiáltási árát az értékbecslési szakvélemény által meghatározott hitelbiztosítéki érték 70 %-áig (4. árverésen 50%-áig) leviheti, annak érdekében, hogy az ingatlan minél valószínűbben elkeljen."

( [link]

Felhívom a "hitelbiztosítéki érték" kifejezésre, az ugyanis NEM a forgalmi érték!

"Elsőként tekintsünk végig újra, hogy hogyan határozzák meg a hazai pénzintézetek a fedezetként felajánlott ingatlan általuk elfogadott értékét, vagyis a hitelbiztosítéki értéket. Ez az az érték, amelyet a bank a forgalmi érték bizonyos százalékában határoz meg, s jelentősége abban áll, hogy a két érték közötti különbözet a biztosíték arra, hogy a bank a hitel bedőlése esetén az ingatlant három hónapon belül értékesíteni tudja. "

( [link]

A monetáris pénzrendszerrel senki sem húzhat ujjat. Kitesznek a házadból, mint a sicc.

Mocskos banda. (Arról nem is beszélve, hogy egyik pénzintézet sincs magyar kézben)

"A monetáris pénzrendszerrel"

Ezt meg hol hallottad? :) Milyen pénzrendszer van még? Nem a modern, belső érték nélküli pénzrendszerre gondolsz?

"Mocskos banda."

Csak amikor hitelt adnak, és hamarabb költhetsz, mint megdolgoznál érte, akkor jó fejek, igaz? :)

"(Arról nem is beszélve, hogy egyik pénzintézet sincs magyar kézben)"

Erről tényleg nem kell beszélni, mert ez úgy, ahogy van, hülyeség. Vegyük a legnagyobb magyar pénzintézetet, az OTP-t. Elsorolnád, hogy milyen külföldi kezekben van ez?