Kapunk hitelt? 9 millióért szeretnénk lakást venni Pesten. Kérnénk a félszocpolt a gyerekünkre (FOT), ezzel együtt 1,5 millió önerőnk lenne.

Szerintem ez semmit nem számít a hitelfelvételnél, miért is számítana.

Amúgy félszocpolt egy gyerekre nem kaptok. 3 gyerektől lehet lakásvásárlásra félszocpolt kérni.

Akkor keress másik hiteltanácsadót, ha nem akar azzal foglalkozni, hogy köztisztviselők vagytok...

Csak azért, mert amennyiben lakáscélú (azaz kamattámogatott) hitelt vesztek fel, akkor a KÖZTISZTVISELŐI MIVOLTOTOK OKÁN - ha már legalább három éve köztisztviselők vagytok - a fedezetlen részre vonatkozóan a MAGYAR ÁLLAM KÉSZFIZETŐ KEZESSÉGET VÁLLAL.

Azaz, ha ti akartok venni egy 9 milliós ingatlant, aminek a HBÉ-je 6 millió forint, ti adtok 1,5 millió önerőt, akkor a "maradék" 1,5 millió forintos hitelösszegre vonatkozóan az állam kezességet vállal, így ha "bukna" a hitel, a bank nem bukna. Az állam meg rajtatok vasalja be, de ez a bank számára kedvező, így SOKKAL JOBBAN HITELEZ egy köztisztviselőt, mint egy magánszemélyt. Mert csak a HBÉ-ig kell "biztosítani" magát.

Szia!

Csak szeretnélek megnyugtatni, hogy attól még hogy válság van, adnak hitelt, mivel mi is pont most vettünk fel pesten, 8,7 mill. ft-ot, szocpol felével, egy gyerekre és nekünk csak 10% önerőnk volt, de múlt héten írtuk alá a banki szerződést hogy megkaptuk a hitelt, költözhetünk... Ja és nekünk nem is volt ilyen magas a fizetésünk.. A lényeg az, hogy más hiteled ne legyen! Ha kérdésed van a hitel ügyintézésével kapcsolatban nagyon szívesen segítek!

használt lakás vásárlásnál a félszocpol összegének megfelelő FOT igénylésére van lehetőség 1 meglévő gyermek esetén. Életkorotok nem haladhatja meg a 35. életévet Bp-en, ill megyei jogú városban használt lakásnál 12milliónál nem lehet magasabb a vételár, illetve vidéken 8 millió ft-nál.

A Köztisztviselői hitel és a Közalkalmazotti hitel lényege, hogy a jogszabály által meghatározott hiteligénylők esetén a Magyar Állam készfizető kezességet vállal a hitelbiztosítéki érték bank által finanszírozható értékén felül, tehát akár a teljes ingatlan megvásárolható hitelből a Köztisztviselői hitelnél. A kezességvállaláshoz egyszeri kezességvállalási díj (kezességgel biztosított összeg 2 %-a) kapcsolódik, amelyet az ügyfél köteles megfizetni a közszolgálati/közalkalmazotti jogviszony megszűnése esetén.

Amennyiben nem ment még el a kedvetek a hiteltanácsadóktól és igénybevennéd számodra díjmentes segítségem (engem a választott bank fizet), akkor írj emailt kérlek. Sokat tudok segíteni!!!