Kik jogosultak szocpolra 2012-ben?

2. VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁSOK:

A vissza nem térítendő támogatás igényelhető a 2010. január 1-jét követően kiadott használatbavételi engedéllyel és „B” vagy annál jobb energetikai minősítéssel rendelkező új lakás vásárlásához.

A lakásépítési támogatást igényelhetnek új lakás vásárlásához:

- a természetes személyek (házastársak, élettársak, egyedülállók) már meglévő gyermekek után, illetve

- a 40. életévüket be nem töltött házaspárok a nevelt gyermekek számától függetlenül legfeljebb két gyermek vállalása esetében (megelőlegezett lakásépítési támogatás),

- a lakásépítési támogatást korábban született gyermeke után igénybe vevő a később született gyermeke után is a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből eredő tartozás törlesztésére, a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában érvényes összegben és feltételek szerint.

Megelőlegezett lakásépítési támogatás esetén az igénylőnek kérelmeznie kell a Kincstár igénylő lakóhelye szerint illetékes területi szervétől annak igazolását, hogy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok (106/1988. (XII. 26.) MT rendelet és 12/2001. Korm. rendelet) alapján az igénylő lakásépítési/vásárlási kedvezményt megelőlegező kölcsönszerződéssel nem rendelkezik. Az igénylő a Kincstár igénylő lakóhelye szerint illetékes területi szerve által kiállított igazolást a hitelintézet részére köteles bemutatni.

A meglévő gyermekek számánál figyelmen kívül kell hagyni azon gyermeket, aki után az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok (106/1988. (XII. 26.) MT rendelet és 12/2001. Korm. rendelet) alapján vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást már igénybevettek.

Az igénylőnek köztartozásmentes adózónak kell lennie, és az igénylőnek (házastársak és élettársak esetén legalább az egyik félnek) bejelentett, minimum fél éve fennálló munkaviszonnyal kell rendelkeznie (ideérte azt az esetet is, ha legfeljebb 15 nap megszakítás van a legalább 180 nap TB jogviszonyban). Az igénylőnek, házastársának, élettársának és gyermekének, valamint a vele együtt.költöző családtagjainak lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga nem lehet.

A lakás vételára általános forgalmi adó és telekár nélkül, a lakás teljes nettó alapterületére számítva négyzetméterenként legfeljebb 300 ezer Ft, alacsony energiafogyasztású lakás esetében legfeljebb 350.000 Ft lehet. A lakás hasznos alapterülete nem haladhatja meg a 160 m2-t. A lakásépítési támogatás egy összegben kerül folyósításra, összege függ a gyermekszámtól és a lakás méretétől és az energetikai besorolástól. (Erről találsz táblázatokat pl az OTP, az Unicredit, vagy az FHB honlapján is.)

60m2 alatti ingatlanra nem jár szocpol és csak akkor jár, ha már van legalább 2 gyerek, vagy ha nincs, ennyit legalább vállalni kell.

Ez a szöveg a Nemzetgazdasági Minisztérium jelenleg érvényben lévő tájékoztatója.

Amit Te leírtál, nem mond ellent az általam bemásoltaknak.

Meglévő gyermekek esetén nem szükséges házasnak lenni, még egyedülálló is igényelheti a szocpolt. A szülő ekkor bármennyi éves lehet.

Megelőlegező szocpol esetén viszont már fontos, hogy házasok legyetek és 40 év alattiak.2 gyermeket lehet vállalni attól függetlenül, hogy van-e már gyermeked, vagy nincs, ebben tér el a régi szabálytól, illetve az energetikai besorolás nem lehet rosszabb, mint B és függ a szocpol mértéke a m2-től és az energ. besorolástól is.