57 ezret keresek, szerintetek tudnék valahogy kisvárosban lakást venni?

Szerintem sehogy.

Ennyi pénzből? Hát ez kajára is szűkösen elég, nemhogy rezsire.

Ha van valami vagyonotok, arra felvehetsz jelzáloghitelt, aztán majd azt is elveszted, vagy éhenhalsz.

Keresel egy társat, elköltöztök együtt Budapestre albérletbe. Ott kerestek jobban fizető munkát, gyűjtögettek, és meg is van az önrész.

Mi így csináltuk, igaz, kellet hozzá hat év nélkülözés.

Olyan szintű a naivitásod, akkora a pénzügyi, gazdasági ismereteid hiánya, hogy szeretnék veled megosztani pár dolgot, hátha a jövőben hasznát veszed.

Mennyit tudsz (hosszútávon?) a jelenlegi jövedelmedből félrerakni úgy, hogy közben figyelembe veszed, van rezsi, kaja, meg egyéb megélhetési költséged is? Ugye semmit...

Vannak 1-2 millióért is ingatlanok itt-ott vidéken, de azokat hitelből nem lehet megvenni, mert a bank nem fogadja el fedezetnek, tehát ennyit össze kéne spórolni.

A hitelképes ingatlanokat min 5-6 milláért árulják, amihez mindenféleképpen kell önerő és jövedelem is.

4 mill Ft hitelnek a törlesztője manapság 20-25 évre kb 25-35.000Ft/hó. (Bank és jövedelem függő.) Ebből az következik, hogy úgy kellene berendezkedni, hogy ez az összeg, ha törik, ha szakad, mindig kifizethető legyen. A Te jelenlegi jövedelmed (ha eltekintünk az önerő problémájától) nem elégséges erre.

Mit tanácsolok? Ha önálló lakásra vágysz, próbálj plusz munkát, plusz jövedelmet keresni. Nézd meg, mennyit tudsz félretenni havi szinten hosszú távon. (Nem csak elméletben, a valóságban is próbáld ki, mennyi ideig sikerül egy bizonyos összeget nélkülözni havonta.)

Ha már biztonságosan megy a takarékoskodás, akkor keress olyan lehetőségeket, ahol összegyűjthetsz 1-2 milliót pár év alatt. (Pl Lakáskassza, vagy valamilyen egyéb megtakarítás) Ebből összejöhet az önerő vagy egy kis házra való. Csak ezután kezdj el gondolkozni saját lakáson.

Más megoldás?

Keress megfelelő társat, akivel közösen teremtetek otthont, közösen takarékoskodtok egy darabig a közös lakásra.

Önerő nélkül csak úgy lehet ingatlanhoz jutni, ha plusz fedezetet tudsz felajánlani (pl szülők házát), de ebben az esetben is számolni kellene a törlesztő részletekkel, amit jelenleg szerintem Te nem tudnál fizetni.