Lakás építésére vettünk fel 5 millió forint hitelt 20 év törlesztésre. Öröklés utján pénzhez jutottunk és elöbb szeretnénk törleszteni a fenmaradó hitelünket. Ennek mi a vonzata? Hogya járunk jobban: fizessünk egybe vagy törleszünk 20 évig?

vagy köztes megoldásként részben előtörlesztetek.

meg kell nézni a szerződést, abban le van írva, hogy milyen feltételei vannak annak, ha előtörleszteni akartok, illetve futamidő elött ki akarjátok fizetni.

Általában van valami adminisztrációs díj, ami lehet fix összeg és lehet százalékos is.

Ki kell számolni, mikor jártok jobban.

Én biztos azt csinálnám, hogy a pénz egy részét megtartanám, részben vésztartaléknak részben meg lenne mit venni, meg megcsinálni, a másik részét meg befizetném, jelentősen csökkentve a tartozásomat.

Mekkora az örökölt pénz, és mennyi a még hátralévő tartozás?

Amúgy én sokkal inkább azt csinálnám, hogy a hitelt sokkal előbb futtatnám ki.

Az örökölt összeg egy részét befizetném, és a hitel FUTAMIDEJÉNEK csökkentését kérném aszerint, hogy a törlesztőrészlet havi összege ne változzon. Így a húsz éves hitel akár öt év után is elfogyhat.

A maradék pénzt vésztartalékra, befektetésre, esetleg az ingatlanra költésre fordítanám.

Így öt év után lesz egy tehermentes ingatlanod, és készpénz is marad nálad.