Melyik banknál érdemes hitelt felvenni? Ház vásárlás előtt állunk és nem tudjuk melyik banknál tudnánk felvenni hitelt. önerő mindegyik banknál kell vagy nem?

Devizahitelt már évek óta nem adnak. Természetesen mindegyikhez kell 30% vidéken több önerő is

Milyen türelmi időre gondolsz?

Igen, önerő mindegyik banknál kell, vagy plusz ingatlan fedezet.

Az első lépés annak megvizsgálása, hogy hitelképesek vagytok-e arra az összegre, amit igényelni szeretnétek a házvásárláshoz?

Sok-sok kérdést kell ehhez tisztázni.:

Mennyi a jövedelmetek és miből származik?

Mióta van munkaviszonyotok?

Hány évesek vagytok?

Van-e már valamilyen hiteletek?

Mennyi önerővel rendelkeztek?

Hol szeretnétek házat venni?

Az a ház, amit meg lehet venni manapság 4M Ft-ért, az egészen biztos, hogy olyan helyen, környéken van, ahol az OTP jó, ha 50%-ig finanszíroz. Az a probléma ezzel, hogy ezt már csak az értékbecslés után szokták elárulni, amikor már ügyvédet és foglalót is fizettél.

Amíg nem írsz konkrétumokat, addig én is csak általánosságban tudok válaszolni.

Igen, tudom, sejtem, hogy vidéken van a ház, de az ügyintéző nem mondhatja meg, mert nem is tudja, hogy mennyi hitelt bír el a ház, az majd csak a becslés után fog kiderülni.

A becslő majd megállapítja a forgalmi értéket, ami lehet 4M Ft, de lehet kevesebb-több is. Ebből képezik a Hitelbiztosítéki értéket (HB), ami egy vidéki kis értékű ház esetén a forgalmi érték kb. 70-80%-a lesz. Az OTP ennek adja a 80%-át hitelbe. (számold ki...)