Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Államilag támogatt hitel...

Államilag támogatt hitel versus piaci hitel felvétele 2015-elején? Melyik éri meg?

Figyelt kérdés
Lakásvásárláshoz szeretnék hitelt felvenni. A jelenlegi BUBOR szint alacsony, ezért piaci hitelt kapok 4,5% körül, viszont ha emelkedik a BUBOR akkor emelkedik a kamat is. Államilag támogatott hitel fix 6% kamatot garantál 5 évig. Megéri-e kockáztatni a piaci hitellel vajon emelkedik-e BUBOR mik a gazdasági előrejelzések?

2015. jan. 5. 14:17
 1/5 anonim ***** válasza:

No ez az, amire senkitől nem fogsz biztos választ kapni, hiszen pont azért olcsóbb a 12H BUBOR-os hitel, mert így tiéd a kockázat. Ebben neked kell döntened, mert semmilyen előrejelzésben nem lehetsz biztos. Arra viszont van lehetőséged, hogy kialakíts egy vészforgatókönyvet, ha a BUBOR elindul felfelé. (Plusz egy észrevétel. Van államilag támogatott hitel 6% alatt is 5 éves kamatperiódussal, de nem minden bankban)


Mennyi hitelt szeretnél igényelni és melyik bankot választottad?

2015. jan. 5. 14:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 A kérdező kommentje:

Szia!


Hát őszintén nem is a jövőt akarom én látni, de talán úgy jobban érthető ha ezt a kérdést rakom fel: Vajon hol van a BUBOR reális értéke manapság, ami most van az reális-e a piaci viszonyokhoz képest vagy nem? Például egy cikk szerint ez az állapot még marad: [link]


De ha keresek, akkor könnyen találok olyan vélemyént is ami szerint ez nem reális.


Ha ez nem is derül ki a jobb mindig érdekel, most H&H mondott 6%-ot 8M-ra, állami támogatott hitelre.

2015. jan. 6. 09:42
 3/5 anonim ***** válasza:

Gondolom K&H-t akartál írni.


A K&H-ban, ha vállalod a munkabéred KH-s számlára érkeztetését és igénybe veszed az "induló díjas" kedvezményt, továbbá beleférsz a legalább K5-ös besorolásba, akkor az 5 éves kamatperiódusú otthonteremtési kamattámogatott kölcsönük kamata most 5,59%.

Ilyen alacsony hitelkamat mellett hasznos 4, vagy 5 éves futamidejű Lakáskasszát a hitelmellé illeszteni, amit ha ideálisan választasz meg, az is elérhető, hogy a kamatkockázat belépése előtt kiváltsd a teljes hitelt a Lakáskassza kedvezményes, fix hitelére. Ez a hitel opcionális, ha a kamatok nem szállnak el 5 év múlva, akkor elég csak a hitelt előtörleszteni és lehet indítani az újabb Lakáskasszákat. Ezzel a módszerrel kizárható a kamatkockázat és a 30% állami támogatásnak köszönhetően jelentősen javul a Cash-flow is egy normál annuitásos hitelhez képest.


Mennyi a maximum havi részlet, amit be tudnál vállalni annak érdekében, hogy minél kedvezőbb legyen a hiteled?

2015. jan. 6. 10:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszokat. Olyan havi 40k forint szerintem elviselhető lenne. Esetleg kicsit több.
2015. jan. 7. 18:20
 5/5 anonim ***** válasza:

8M Ft havi részlete 4,35% kamat mellett 39.825Ft, de 30 ÉVES FUTAMIDŐVEL


Ilyen hosszú futamidőt kizárólag akkor szabad bevállalni, ha rövidesen valahonnan pénzhez jutsz, amivel előtörlesz, ha a havi részlet mellett lakáskasszában gyűjtöd a pénzt előtörlesztésre.


Egyéb esetben igen komoly kockázat, hogy a kamat bármikor elszállhat, hiszen ennek a hitelnek csak 1 évre fix a kamata.

2015. jan. 7. 21:52
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2020, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info@gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!