9 millió ft értékű lakást vennék.3 millió kölcsönre lenne szükségem. Minimálbérre hol kaphatnám ezt meg?

Adóstárs nélkül a legtöbb bankban elutasítják így a hitelkérelmedet.

Talán két bankban lenne esélyed, de nagyon nagy a kockázata annak, hogy ott sem megy át a kérelem, ezért én a helyedben először részletes előszűrést kérnék a bankban és még ezután is csak AV Előszerződést kötnék foglaló átadása nélkül, majd így adnám be a hitelkérelmet végleges elbírálásra.

Ha leírod az alábbiakat, tudok segíteni:

Folyószámlára kapod a minimálbért?

Mennyi pontosan a nettód?

Béren kívüli juttatásod is van?

Mióta dolgozol?

Van bármilyen meglévő hiteled?

Hitelkártya, hitelkeret van?

Hány éves vagy?

Vannak eltartottjaid?

Egyedülálló vagy?

Jó, amiket az első írt.

Kiegészíteném még az alábbiakkal:

1. hol van az ingatlan, amire felvennéd? Minden banknál van ún. településbesorolás- a 30% önerő már elégséges lehet pl. budapesti vagy megyeszékehelyi ingatlan esetén, de lehetséges, hogy a BAZ megyei faluban lévő házat egyáltalán nem is hitelezi (van ún. hitelezésre alkalmatlan települések listája minden banknál- ahová nem akarnak kihelyezni hitelt).

Ilyenkor hiába van meg neked 67%-os önerőd is, akkor sem adnak.

2. Mi az önerőd? Nagyon nem mindegy, hogy pl. számlapénz annál a banknál, ahol hitelt vennél fel vagy beleszámítod a szocpolt is pl.

Lehet, hogy számodra megoldást jelenthet az, ha megérdeklődöd, hogy ha kötsz lakáskasszát és áthidaló hitelt veszel fel, akkor 20 eFt/ hós díjra az kb. 3 MFt szerződéses összegre jön ki.

Ott is bejegyzik a jelzálogot és van hitelképességvizsgálat, de ha megnyitod a számlát és fizeted egy kis ideig (akár pár hónap is), már lehet belőle előnyöd.