Házvásárlás-járulékos költségei?

Több lehetőséged is van. Neked nagy valószínűséggel még olyan LTP-d van, ami szabad felhasználású, mert a 2009.06.01 előtt kötött 8 éves szerződések még ilyenek. Amikor lejár a 8 év megtakarítási időd, felveheted a 3,284M Ft-ot kp-ban és abból fizethetsz mindent, tehát foglalózhatsz, fizethetsz ügyvédet is, stb, de ekkor 4,715 hitelrészre nem vagy jogosult, viszont ez nem olyan nagy gond. Jelenleg ezt a hitelösszeget több bankban is megkaphatod jobb feltételekkel, mint a Fundás lakáskölcsönt, ami 88 hónapos lenne 66E Ft-os havi részlettel. Jelenleg jóval kedvezőbb az a megoldás, ha a hitelt hosszú lejáratú, de legalább 5 éves kamatperiódusú banki hitellel veszed fel, és mellé kötsz pl két új 20.000Ft-os megtakarítást. Ekkor a hitelt kifizetheted 5év alatt kb ugyanekkora havi részlettel, tehát 2 évet nyersz és így több, mint egy 1MFt-tal kisebb lesz az összköltséged.

Ragaszkodhatsz a tisztán Fundás megoldáshoz is, de ekkor lakásvásárlásra csak 7M Ft-ra leszel jogosult, mert a teljes összegre lakáscélt kell igazolni. Nem igaz, hogy költhetsz belőle ügyvédre, egyéb költségre is.

Ez az utóbbi megoldás nálad kissé macerás lesz, mert ekkor a Fundamenta egy összegben utalja a megtakarítást és a hitelt is az eladónak, tehát az eladó hónapokig nem fog kapni egy fillért sem, amiért nem fog lelkesedni és ha nincs pár száz ezer forintod az induló költségekre, akkor azzal is gondban leszel.

Azt javaslom, kérj a Fundától egy új személyi bankárt, beszéld meg vele a lehetőségeidet, de mindenképpen kérd ki banki tanácsadó véleményét is, mert a fent leírtak alapján Neked sokkal kedvezőbb lenne az első megoldás.

Banki ajánlatokat tudok neked küldeni, de a Fundás ügyintézésben nem tudok segíteni.