El tudom úgy adni a házunkat amely 6milliót ér, hogy 2 millió hitelt átvállal a vevő és pótol?

Vannak ilyen emberek akik így is megvennék a házat.Szerintem nyugodtan meg lehet hirdetni...

Én például megvenném így is ha van rá lehetőség.

Jelzálog hitelt nem lehet "átvállalni", minden ilyen ügyletnél új hitelszerződést köt a vevő, a régi hitel pedig lezárásra kerül. Nagyon fontos, hogy a vevő a mostani hitelezési szabályok alapján hitelképes legyen és az ingatlan jelenlegi értéke is megfeleljen a banknál, mint fedezet.

Ilyen esetben az a járható út, hogy a vevő által kifizetett vételár előlegből ki kell fizetni a meglévő tartozást, a maradékot pedig a vevő bankja (nem muszáj, hogy ez az OTP legyen, de lehet az is) fizeti ki az eladónak.

Nagyon célszerű ilyen esetben biztosra menni és a bankkal alaposan megvizsgáltatni a vevő hitelképességét, nehogy meglepetések és hosszadalmas, kínos jogi viták, per alakuljon ki, ha utólag mégis kiderül, a vevő mégse kap annyi hitelt, mint amire számít. Ilyen esetben egy jó hiteltanácsadó sokat segíthet. Szívesen képviselem az érdekeiteket a banknál, ha igényt tartotok rá.