Egy lakóház üzlethelyiséggé átalakításra milyen jellegű hitelt igényelhetek?

Van egy jó helyen lévő lakóházam, amin SOS lenne tetőt cserélni, jelenleg albérlők lakják. És mivel felújításkor a kőműveseknek/ácsoknak több mindenhez hozzá kellene nyúlni (pl belmagasság), arra gondoltam üzlethelyiségnek lenne átalakítva, mert az olcsóbb, és drágábban lehetne kiadni. A gond az, hogy egyrésze hitelből lenne, és nem tudom milyen hitelt kapnék rá lakosságit vagy üzleti jellegűt, és hogy fedezetként szerepelhet-e ez az ingatlan.

Ez csak egy előérdeklődés volna, ha már találkozott itt valaki hasonlóval, mindenképp könyvelői úton indolok el.