Kérhető erre bármiféle kártérítés?
Lakásunk évek óta beázik. Nem kicsit, nagyon! Ezerszer meg egyszer jeleztük a közös képviselő felé, időnként jön valaki taknyol kívül valamit a falon, panelhézagokon, ígéri hogy jó lesz, de nem lesz, következő esőnél újra FOLYIK a plafonról a víz (megjegyzem: van felettünk még egy emelet).
Biztosító már nem fizet, nyilván joggal, hiszen nincs megszüntetve az ok, de nem találjuk, hogy hol jut be a víz.
Ettől az állandó ázástól sokszor vizes a fal, és bizpny itt-ott penészesedik a lakás. Bele sem merek gondolni, hogy a parketta alatt mi lehet ott, ahol végigcsrog földig a víz (pl ha munkaidőben esik, és nem vagyunk otthon, hogy rongyokkal körülbástyázzuk az ablakokat, falakat).
A gond az, hogy a kisfiam beteg lett. Allergiás, és mint kiderült, a penészgomba-fajokra is.
Van valami lehetőségem arra, hogy ez miatt kárigénnyel éljek akár a ház biztosítója, akár a lakóközösség felé?
válasza:A társasháznak kell, hogy legyen épület és felelősségbiztosítása.
Igen, valószínűleg el kell hárítani a hibát, és utána tudsz kárigénnyel élni a társasházi biztosítás alapján.
A közös képviselőt meg szólítsd fel hogy szüntessék meg a fölötted történő vízfolyást. Írásban, ajálnva.
És kérdd ki a közösképviselőtől a társasaházi biztosítási kötvény másolatát, és akkor az alapján el lehet kezdeni a biztosítónál a lépéseket.
Akkor van gond, ha a társasházi biztosításban nem szerepel "lakóközösség tagjai részérôl egymásnak okozott felelősségi károk biztosítása" tétel...
Akkor utána menni kell a fölötted lévő lakóhoz, de az már macerásabb, reméljük nem jutsz odáig.
válasza:Ha eső miatt ázol be, akkor az épület a hibás. A társasházbiztosításnak kell fizetnie, és nem festés, hanem teljes felelősségbiztosítást, aminek fedeznie kell az egészségkárosodást is...
Ha nem működik együtt a közös képviselő, és van írásos bizonyítékod hogy megpróbáltál fellépni, akkor polgári peres úton megtámadhatod szerintem a társasházat.
Neki kötelessége elhárítani a kárt. Az épület hibája nem, nem a Tiéd!
válasza:Hogy a kisfiad allergiás a penészgombfajokra, az egy dolog. Azt viszont nem fogja semmilyen szakértő megállapítani, hogy azért lett rájuk allergiás, mert penészes a lakásotok. Lehetne rájuk allergiás akkor is, ha nem penészes, csak akkor nem jönne ki rajta a tünet. Te meg nem vagy allergiás, hiába van ott a penész, szóval nincs egyértelmű összefüggés, mi okozta az allergiát. Emiatt nem hinném, hogy bárki kártérítést fizetne neked.
Vagy hívni kell egy rendes szakemert, akit te intézel, és nem a közös képviselő - aki a jelek szerint szarik a problémátokra -, megfizeted, és megjavíttatod a kárt, majd talán a társasház közös biztosításából lehet rendezni a számlát. Ez eléggé valószínű egyébként. Vagy elköltözöl, ez is egy megoldás.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!