Vidéki város agglomerációjában üres telek három méter magas pudvás gazzal, komolyan megér 12,9 millió Ft-ot?

Ha még nem vette meg senki, akkor nem.

Majd ha elkelt ennyiért, akkor mondhatjuk, hogy valakinek megért ennyit.

Valami érdemi információ esetleg a telekről?

Mert, hogy gazos, az nem jelent semmit.

Telek mérete, alakja, jogi rendezettsége, környezete (gazdasági, lakossági, építésjogi) stb stb nagyon számítanak az árban.

Szakmailag nézve legalább még 90 olyan tényező van, ami befolyásolja az árat, pl az előzőek mellett, hogy mennyire hitelezhető, hogy mennyire szűkös a kínálat az adott környéken a hasonló telkekből...

És akkor eljutottunk az értékbecsléshez. Tehát csak hasonlóval szabad összevetni, az eltéréseket meg korrektálni, tehát az említett gazosság miatt levonsz egy kicsit, a másik teleknél ha pl bontandó régi alap van, akkor többet vonsz abból, és akkor lesz piaci árad. Legalább 5 telekkel végezd el az összehasonlítást.

Ha nincs annyi a környéken, akkor hasonló adottságú település hasonló részén is kereshetsz.

Vagy bízd értékbecslőre, ha komolyan érdekel a telek, és nem akarsz melléfogni.

OFF: hogy lehet HÁROM MÉTERES gaz bárhol?????

Szerintem nem tudja a kérdezö, MENNYI a három méter!

A kérdésre meg: a telek értékét nem befolyásolja, ha gazos, az viszont igen, hogy konkrétan hol van, és milyenek az egyéb körülmények!