Kinek mi a tapasztalata a végrehajtás alatti ingatlanokkal, amiket a végrehajtési törvény 157-es §-a alapján árverésen kívüli eladás során megszerez egy közvetítő cég jóval a piaci ár alatt? Mi a véleményetek a Pasarét Immo Zrt-ről?

Milyen tapasztalat érdekel?

Az árverésen kívüli értékesítés? Vagy a Zrt-ről vélemény?

"A végrehajtó az ingatlant a felek kívánságára - az általuk meghatározott vevő részére és az általuk megállapított becsértéken - árverésen kívül, de árverési vétel hatályával adja el."

Azzal semmi gond nincs, hogy ha ilyen módon értékesítenek egy ingatlant. Ugyanis mindkét fél érdeke találkozik ilyenkor. Ez csak akkor működik, ha minden olyan szervezet/magánszemély/bank/társaság a követeléséhez teljes mértékben hozzájut, akinek valamilyen joga fennáll az ingatlanon.

Abban az esetben, ha nem jut hozzá a követeléséhez maradéktalanul, akkor kizárólag a beleegyezésével lehet ilyen módon értékesíteni a vagyontárgyat.

"egyrészt a folyamat maga mennyire járható közvetítői oldalról"

Ezt a "közvetítői oldalt" nem értem. Van egy ingatlan tulajdonos, akinek tartozása van valaki felé. A hitelező kérte annak végrehajtását. Rajta van az ingatlanon is valamilyen joggal. Az adós talált egy olyan valakit/szervezetet (vagy Őt találták meg), aki megveszi legalább annyiért az ingatlant (vagy többért), mint amennyit az ingatlanra bejegyzett jogok jogosultjai követelnek tőle. Ez a "valaki" tulajdonképpen bárki lehet. Például egy ingatlan-közvetítő társaság is, mint a fenti Zrt.

Valószínűleg ilyen módon az ingatlanhoz a piaci ár alatt hozzájut a vevő, az adós szabadul az évszázados nyűgétől, a hitelező pedig a pénzéhez jut.

Majd - gondolom - az ingatlan-forgalmazó piaci áron továbbértékesíti, hiszen ebből él, ez a tevékenységi köre. Lehet, hogy éppen Neked fogja eladni.

"Mi a véleményetek a Pasarét Immo Zrt-ről?" Nem ismerem a céget. :)