Mi számít ma jó fizetésnek?

3 éve, nagyjából nettó 500 ezer forintos KÖZÖS bevétellel vettünk lakást Budapest agglomerációjában minimális önerővel a párommal. Fele annyit fizetünk a hitelünkre, mint az albérletbe kellene, ellenben jelentősen nőttek idő közben a bevételeinek is, vagyis a hitelünk 6. életévében végtörlesztünk ez már teljesen biztos. Akkor 16 millióért vettük, ma 28 körül van a reális értéke. Nagyon nagy bajnak kéne történnie, hogy a hitelünkbe belebukjunk (pl. tartós sérüléssel járó autóbaleset, ami mellett mindketten munkaképtelenek leszünk nagyjából 2 évnél hosszabb időszakra).

A hitel nem ördögtől való, csak ésszel kell felvenni!

Ha van neked nettó 300 ezres bevételed és a párodnak is, az már egészen jó. Én magunkra nézve már keveselném, de pályakezdőként nettó 150 ezres bevétellel még ez volt az álom határ. Mindenkinek, mindenhol, minden életszakaszban más számít jónak.

#7 tehát mindketten 300 alatt kerestetek, számljunk akkor 600 000 Ft-tal. Elméletben ha ebből nem költötök SEMMIT, tehát minden hónapban félreteszitek a 600 000 Ft-ot 3 évig, akkor összejön 21 600 000 Ft.

Egy normálisabb 3 szobás lakás nem jön ki ennyiből jobb környéken.

Ti ezek szerint valami kis lepukkant szart vettetek évekkel ezelőtt, mikor az ingatlan árak eleve jóval lentebb voltak, vagy egyszerűen csak hazudsz."

Arany szívem, ennyiből pár éve még családi házat lehetett venni Egerben a legjobb környéken. Több szobásat, nagy kerttel. Csókoltatlak a húgyszagú Budapesten!

Nettó 300 ma akkor számít jó fizetésnek, ha van tehermentes ingatlanod és valahol vidéken élsz, ahol még olcsóbb az élet.

Budapesten még a saját ingatlannal is ésszel kell bánnod a pénzzel. Ha nincs saját ingatlanod és bérelned kell, akkor (a fővárosban maradva) alapból elmegy 90-150e (igényektől függően+rezsi) lakhatásra és ebből kellene még félrerakni saját lakásra + élni a maradékból.

A lepukkantabb környékeken is kb 20M-tól indulnak a panelek, de még ezekre is ráfér a felújítás, ahhoz, hogy egy ilyet hitellel(!) megvehess, össze kell gyűjtened 6-8MFt-ot (önerő+közjegyző+illeték+opcionálisan bútorok, kisebb-nagyobb felújítás).

Mindenki vérmérséklete és saját kiadásai alapján ezután ki tudja számolni, hogy mekkora fizuból, mennyi idő alatt tudja ezt összegyűjteni.

Ha valaki nem akar saját ingatlant, megfelel a bérlés is (ez is reális opció, nem kell sajáthoz ragaszkodni), akkor talán kedvezőbb a helyzet, de megtakarítani akkor is kell, emiatt nem gondolnám, hogy be kell érni kevesebb fizuval.

Szumma-szummárum, szerintem Bp-en nettó600-tól indul a jó fizu, vidéken, mondjuk legyen 400, bár egyes megyeszékhelyen szintén elég drágák az ingatlanok.

Aki nagyon okosan azzal érvel, hogy X évvel ezelőtt milyen áron vett ingatlant, az nézzen körül újra a piacon (segítek, 3-5 évvel ezelőtti árakat min. 2-2,5x lehet szorozni).

Ki beszélt itt házról? az elejétől kezdve lakásról beszelünk.

1. minek kéne fiatal párnak 2-3 szobás lakás? nincs igényed saját házra? Szomorú. Aki kirepül a feszekből, összeköltözik a párjával, bőven elég a kisebb kezdesnek.

2. csak egy amatőr vesz teljesen felújítottat 3x annyiért, egy tisztasági festesnek álcázott maszatolásért fizetsz annyit, feltűnt már?

3. az is egy lúzer, aki most vesz ingatlant, mikor tetőzik. en 2 éve vettem 6 milliort a lakást, most 15-t ér