fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Saját vállalkozás » Tudnátok adni tanácsokat...

Tudnátok adni tanácsokat lakásvásárlással kapcsolatban?

Figyelt kérdés

Nemsokára lejár a fundamentám, 7.000.000Ft-om lesz (vagy több ha veszek fel lakáshitelt) lakást vásárolni.

Azt szeretném ha ebből meg tudnék élni. Nem kéne dolgozni menni.Ha benne vagytok már ezekbe, tudnátok adni tanácsokat? Hogyan kezdjem el hogyan kezeljem a pénzt stb stb.

A válaszokat előre is köszönöm!



#lakás #albérlet #kiadás #lakáshitel #lakástakarék
2018. febr. 4. 21:37
❮ 1 2 3 ❯
 11/21 A kérdező kommentje:
dolgozom, de mint mondtam havi 80.000 Ft alapból jön mivel a földünket bérbe adjuk max valami lightosabb melót vállalnék mellé akkor már talán eleget kapnék.
2018. febr. 6. 10:10
 12/21 xswerdy ***** válasza:
100%
ok, csak a föld bérbeadásból származó jövedelmet nem minden bank veszi figyelembe. Törvényileg is van egy határa, hogy jövedelemarányosan mennyi lehet a törlesztő, de a bank ennél lehet szigorúbb is. Legjobban a bérjövedelmet szeretik, a bérbeadásból származót nem minden bank.
2018. febr. 6. 10:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/21 anonim ***** válasza:
0%

Ne hagyd magad lebeszélni, ha nincsenek céljaid, terveid, akkor nem is fogod tudni megvalósítani őket.

7M- ból már vidéki megyeszékhelyen kapsz ~50 m2 körüli téglalakást, amit 70-80e-ért tudsz kiadni.

Javaslom, hogy a kiadásból befolyt pénzt ne költsd el, hanem forgasd új Fundamentákba, amiből 4 év múlva újabb ingatlant tudsz venni.

2018. febr. 7. 07:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/21 anonim ***** válasza:
100%
Azt akarod mondani utolsó, hogy 10% feletti éves kamatra ki lehet adni egy lakást? Ezt valahogy erősen kétlem.
2018. febr. 7. 08:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/21 anonim ***** válasza:

14: Nem, nem lehet kamatra kiadni lakást. Kamatot ugyanis a bankok fizetnek a tőkédre.

Viszont vidéki megyeszékhelyen 7-8 M-ból piaci áron (50-80%-os áron meg végrehajtásból) vásárolható ingatlan, ami 70.000 Ft+rezsiért kiadható.

Természetesen ebből még le kell vonni a 15% szja-t és a lakással kapcsolatosan felmerülő ktg-eket /pl kazán nem várt meghibásodása, stb/.

2018. febr. 7. 17:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/21 anonim ***** válasza:
15: De egy 8% lazán realizálható.
2018. febr. 7. 17:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/21 anonim ***** válasza:

Akkor jobb mint ha Budapesten veszek kiadásra.


Mondjuk nem gondoltam, hogy vidéken 70e fizet valaki albira. Mi Budapesten olcsóbban laktunk, igaz pár évvel ezelőtt.

2018. febr. 7. 18:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 18/21 anonim ***** válasza:

Azért is elég hihetetlen ez a 7 millió 70 ezerért mert ki az aki ennyit fizet ahelyett, hogy venne inkább hitelből sajátot? 3,5% a lakáshitel kamata, és hoz 8%-ot?

Önerő se lehet gond, mert 7 millióhoz 2-3 millió elég, az meg azért nem túl sok.


Mi Budapesten 9-10 milliós lakást béreltünk 45e-ért.


Merrefelé vidéken van ilyen olcsó lakás és emellett ennyire drága albérlet?

2018. febr. 7. 22:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 19/21 anonim ***** válasza:

17: Igen jobb, mint Bp.en.

Befektetés-hozam arány egy vidéki megyeszékhelyen a legjobb.

2018. febr. 8. 13:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 20/21 anonim ***** válasza:
18: Pont az veszi ki, akinek nincs 2-3M kp-ja önerőre, vagy nem hitelképes.
2018. febr. 8. 13:15
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2 3 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Saját vállalkozás kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!