Társasházi SzMSz-ben meghatározhatják a tartható
kutyák számát?
Figyelt kérdés
Ingatlan vásárlás előtt állok. Az egyik társasház SzMSz-ében és házirendjében az íródott, hogy maximum egy kistestű kutya tartható lakásonként. Nekem három kutyám van. Eddig sehol nem volt velük probléma, ügyvéd pedig azt mondta, hogy ezt jogellenes meghatározni. Én ennek ellenére nem szívesen költöznék így oda. Van valami tanácsotok hogy hogyan lehetne ezt megoldani vagy egyszerűen csak keressek egy másik lakást?
A panelos ismim tenyészőnek mondja magát, ő azt mondja 6 kutya lehet max egy lakásban
2021. febr. 18. 18:06
Hasznos számodra ez a válasz?
5/19 anonim válasza:
2: tévedsz!
2021. febr. 18. 18:06
Hasznos számodra ez a válasz?
6/19 anonim válasza:
"A lakás célú használat elsődlegesen a pihenés, a regenerálódás, a családi élet és a társas kapcsolatok, azaz a magánélet megnyilvánulásának színtere, amelynek szabályait a tulajdonostársak úgy alkotják meg, hogy a konfliktusok lehetőségét a minimálisra korlátozzák a közösségben. - fejtette ki a Kúria a döntésében. - Városi körülmények között a nagyobb számú háziállat tartása tipikusan nem tartozik hozzá a magánlakás használatához, de a szükségesség-arányosság elvét általában nem sérti egy vagy két háziállat tartása. Az ezen túllépő állattartási tevékenység azonban meghaladja a tulajdonostársak tűrési kötelezettségét, ezért dönthetnek úgy, hogy nagyobb számú eb tartása nem fér össze a lakás célú használattal, olyan konfliktusok lehetőségét hordozza, amelyet nem kívánnak felvállalni. A társasházi törvény azt a lehetőséget biztosítja a társasházközösségnek, hogy a többséget érintő lehetséges konfliktusokat a szabályzatok útján megelőzze. Az adott esetben a társasházi tulajdonosok e lehetőségükkel élve, a szükségesség-arányosság követelményét nem sértő módon szabályozták a külön tulajdonú lakásokban folytatható állattartási tevékenységet."
2021. febr. 18. 18:07
Hasznos számodra ez a válasz?
7/19 anonim válasza:
Meghatározhatják. Ők nem ismernek téged, nem tudják hogy tartod a kutyáidat, felelős állattartó vagy-e. Ha valaki olyan költözne be a lakóházba, aki mondjuk 5 kutyát tart, nem takarít utánuk, állandóan vonyítanak éjszaka is, büdösek, az már a társasház többi lakójának az életére is hatással van. Ezért meghatározhatják.
2021. febr. 18. 18:09
Hasznos számodra ez a válasz?
8/19 anonim válasza:
Szerintem itt az állatvédelmi törvény is releváns - ahol meg van határozva, hogy hány nm helyet kell biztosítani egy - egy állatnak!
Itt is erről van szó!
". Azt, hogy hány kutya tartható egy társasházi lakásban, az Egy háztartásban élő kutyák számát a kedvtelésből tartott állatok tartásáról és forgalmazásáról szóló, 41/2010. (II. 26.) számú kormányrendelet szabályozza. Ez írja elő, hogy mekkora kutya pontosan mekkora helyen tartható. Ennek értelmében egy kistestű állatnak – 20 kg-ig – szüksége van legalább 10 négyzetméter, egy közepes testűnek – 20-40 kg között – 15 négyzetméter és egy nagytestűnek – 40 kg-tól – legalább 20 négyzetméter szabad mozgástérre."
2021. febr. 18. 18:10
Hasznos számodra ez a válasz?
9/19 A kérdező kommentje:
Bőven meglenne nekik az állatvédelmi törvény alapján szükséges nm, tehát nem ez alapán lett írva a házirend.
2021. febr. 18. 18:15
10/19 anonim válasza:
Társasház elvileg nem, de bele szokták írni. Érdemes a kapcsolatot felvenni a közös képviselővel. Egyébként az önkormányzatok megszokták szabni hogy egy ingatlanban mennyi lehet
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: