Szüleimnél éltünk a házasságunk alatt most elváltunk 19 év után. A volt párom olyan követeléssel ált elő hogy amit a szüleim házára költöttünk annak a felét szeretné. Ennek lehet jogi alapja?

“Termeszetesen” rosszul valaszolt mindket elozo ember...

Ketfele rakoltes van:

- Az egyik az erteknovelo, ilyen lehet pedaul uj hazresz hozzaepitese, tetoter beepitese, azok a dolgok, amiktol ertekesebb lesz a haz.

- A masik az egyeb, karbantartas, szintentartas jellegu koltesek, ilyen peldaul a festes, uj parketta, uj csempe, regi kad, regi butorok csereje, azaz amiktol a haz folyamatos ertekcsokkeneset ellensulyozza az ember.

Az utobbibol nem jar semmi senkinek, ez az ottlakas velejaroja.

Az elobbibol jarhat a rakoltott osszeg erejeig.

Itt ket fontos szempont van:

- mennyire bizonyithato, hogy mennyit koltott ra

- illetve ebbol az osszegbol levonhato a vendeg ottlakasanak dija, azaz ha peldaul nem fizetett bele a lakhatas koltsegeibe (nem csak a rezsibe!), akkor megallapitjak, hogy ennek a lakhatasnak mennyi volt az erteke es a koltseg szembeallithato a bovitesre elkoltott penzzel. A birosag nagyon vevo az egyenlosegre, ha egyik fel ragaszkodik a pontos elszamolashoz, akkor a birosag orommel reszt vesz benne, de ez a fenti peldabol is latszodhat, hogy abszolut nem lesz a parod inyere. Pedig szep a pontos elszamolas, de csak akkor ha igazsagos mindket felre nezve. :)

Fogadjatok egy jó ügyvédet.

Illetve én felhoznám neki azt, hogy ingyen lakott ott. Egy nagyobb méretű ház kb 120-150 ezer forint havonta albérlőként. Ti is tudtok szemetkedni, ha ő is.

Egyébként miket költött a házra az évek során?

Elöször is olyan nincs, hogy ingyen lakott ott - ugyanis egy kapcsolatban az természetes, hogy egymásnak nem fizetnek lakbért, mert a házasság vagyonközösséget jelent, azaz minden bevétel és kiadás közös. (Akkor is, ha "külön" kasszán vannak, vagy csak az egyiknek van jövedelme!)

Másodszor a szülök háza nem közös vagyon, ott szivességi lakáshasználóként éltek, ami annyit jelent, hogy a rokoni (vagy más esetben egyéb) kapcsolatra való tekintettel nem fizetnek lakbért. Tehát ezért ilyen esetben a férjnek a házra semmi joga nem lehet anyagilag.

Harmadszor, ha a kérdezö meg a férje költöttek a házra (és együtt számítanak a vagyonközösség moatt, a férj nem külön) - ahol a ráköltés elújítást, hiteltörlesztést, hozzáépítést jelent, állagmegörzést nem -, erröl van valamiféle hivatalos számla, vagy egyéb módon tudják igazolni, hogy ök fizették az értéknövelö kiadást, akkor ez az összeg fele az, amit a férj kérhet.