Nem tudom fizetni az albérletet. A Bérbeadó azt mondta hogy még márciusban költözzünk ki. Megteheti?

A kaució lényege, hogy abból rendezze a bérbeadó az esetleges károkat amiket okoztál (ha van) és az elmaradt költségeket.

Azt írod hogy 1 havi bérleti díjjal tartozol? Ugye most a februári bérleti díjat kéne fizetni márciusban. A februári az amivel tartozol vagy azt ki fogod tudni fizetni? Mert ha a februárival már 2 havi lesz a tartozás akkor szerződésszegésért bizony kirakhat márciusban. A 30 napos felmondási idő akkor érvényes ha rendesen fizetve van a bérleti díj.

A bérleti díjat előre fizetjük, a rezsit utólag. A 2 havi kaucióból (NEM KAUKCIÓ) általában 1 havi költség jön ki. A 30 napos felmondési időbe is belefértek, hiszen március 31 napos. Viszont biztos, hogy a 2 havi bérleti díjat és a 2 havi rezsit nem fedezi a kaució.

Költözz ki mihamarabb, elvégre csak a tartozásod nőne egyébként.

Nézd. 2 hónappal el vagy maradva. Ez jogot ad a bérbeadónak hogy rendkívüli felmondással éljen, hiszen amiben megegyeztetek azt nem teljesíted. (havi bérleti díj fizetése)

Te megteheted hogy jelzed a NAV felé hogy bérelsz egy lakást, és X. összeget fizetsz havonta X.Y. bérlőnek. De ha bukik a bérlő akkor te is bukni fogsz. Tudod azt szokták mondani hogy a törvény nem ismerete nem ment fel téged sem. Neked az elején kérned kellett volna a szerződést, mivel nem kérted így hallgatólagosan te is belementél a "fekete bérlésbe" Ha kiderül hogy tényleg nem adózott a bérlő utánad akkor te is bukni fogsz. Ezért nem is érdemes utána járnod.. Szóval sok jogod nincsen, csak annyi hogy

1. kérsz pár nap haladékot és kifizeted a 2 havi bérleti díjat.

2. Elköltözöl , nem várod meg míg a tulaj dob ki.