A párom 10 éve elvált a volt feleségétől. Már 1 éve szüleimmel élünk. A volt neje nem akarja sem eladni a lakást sem kifizetni a páromat a lakásból. Mit lehet ilyenkor tenni? Nagy szükségünk lenne a pénzre.

Igaza van az előttem szólóknak, a köös tulajdont meg kell szüntetni, ha valamelyik tulajdonostárs azt kéri.

A Ptk. fel is sorolja, hogy milyen módon - és sorrendben - lehet megszüntetni a közös tulajdont, itt csak akkor lehet áttérni a következőre, ha az előző nem megy.

Ezek:

1. természetbeni megosztás (ez feltehetően nem jó a ti esetetekben)

2. valaki magához váltja a másik tulajdonrészét (ezt akkor alkalmazzák, ha az egyikük bent lakik) és végül

3. közös értékesítés, és ezt akár árverés útján is lehet kérni.

De nem érdemes az ügyet bíróság elé vinni, mert az illetéke 6 % (kivéve, ha lehet illeték- vagy költségmentességet, esetleg illetékfeljegyzési jogot kérni), jobb lenne perenkívül megegyezni. Ez csak látszatra nehéz, a pereskedés és a magas illeték hallatán a legeltökéltebb fél is meg szokott hátrálni... :-)