Ha papírokkal bizonyítani tudom, hogy a saját lakásom árából lett az önerő kifizetve a mostani házhoz válás esetén kérhetem e azt vissza? Mindenképpen felezni kell a lakás árát ha válunk és eladjuk?

Sajnos a volt férjed nem fog csalódni, mert van egy szabály.

Amennyiben eladtad a házasság előtt szerzett ingatlant a házasság alatt, akkor neked kell papírokkal bizonyítani, hogy azt pl nem feléltétek, hanem új ingatlant vettetek, vagy abból építettetek, stb, stb.

Sajnos a jog elég faramuci. Engem sikerült a volt férjemnek kiforgatnia a családi örökségemből egy részéből 5 éve (3 ingatlant vittem a házasságba, az exem mégis felezni akart). Csak hosszú, évekig tartó pereskedéssel tudtam volna bizonyítani az igazamat, de nekem arra anno nem volt pénzem.

Nm kell felezni, a különvagyon nem vész el.

A különvagyonból szerzett közös vagyont a jog "vegyült vagyon"-nak hívja. A lényege, hogy ha egyértelműen bizonyított az eladott lakás értéke és különvagyoni helyzeti illetve és valószínüsíthető hogy az eladás és az új ház vétele között összefüggés van (pl. eladás után pár hónappal lett véve az új) akkor a különvagyon megmarad a közös tulajdonban is különvagyoni résznek.

Számítása pedig az, hogy a szerzéskor milyen arányban volt a külön vagyoni és a közös vagyoni hozzájárulás %-os aránya. E %-os arány szeront kell osztani a jelenlegi értéket.