Ha a férj saját ingatlanát a házasság ideje alatt eladják és abból egy új ingatlant vásárolnak ugyancsak a férj nevére, akkor az közös vagyonnak számít-e? Váláskor igényt tarthat-e a feleség a fél ingatlanra?

[link]

Itt azthiszem megtalálod a választ. ;)

Esetek, melyeket jogásztól tudok.

1.

Eladák pl 100 forintértért és 140ért vettek másikat.

A 40 felére és annak kamataira igényt tarthat a feleség.

2.

Eladták 100 forintért és max 100ért vettek mást.

Az újon jelentős átalakítási munkák voltak, amelyek tulajdonjog keletkeztető hatásúak. A feleség adott %-ot követelhet.

Keress fel ügyvédet és pontosítsátok a helyzetet a konkrét szituáció alapján.

miért követelné bárki is azt ami nem az övé?

Ha elválnék se jutna eszembe,hogy követelőzzek,főleg ugy hogy semmi közöm a házhoz (anyagilag se meg sehogyse) Szerintem mindenki vigye a sajátját.

Utolsó:

Igazad van!

De, ha pl 10 év után váltok és jó sokat Te is ráköltöttél pl a ház felújítására, és pl a belső elrendezést is megváltoztattátok, akkor ne mond, hogy nem jutna eszedbe a gondolat, hogy bizony jó sokat költöttél Te is a házra és most itthagyod...

Erre találta ki a jog azokat az eseteket, amiket fentebb már leírtam.

Miaz, hogy "nem vitte be különvagyonként"?

Ezt nem értem.

Arra gondolsz, hogy nem nyilatkozott róla?

Csak mert arról nemis kell, mert a házasság előtt már létezett ingó és ingatlanokról valamint azok eladásából származó pénz automatikusan különvagyon.

Kedves Kérdező!

A különvagyon megtartja ezt a jellegét és a különvagyon értékén szerzett vagyontárgy szintén különvagyon.

Ezen nem változtat, hogy hány évig éltetek együtt.

A jelen ügyben azt kell vizsgálni, hogy az újonnan vásárolt ingatlan teljes mértékben az eredeti különvagyonból származik-e, vagy szükséges volt-e hozzáadni további pénzt (esetleg hitelt). Az utóbbi esetben az ingatlan ebben a részében - de csak ebben a részében - közös vagyon.

egy ügyvéd