SZOCPOL-CSOK, mi értelme van, h 120 nappal előbb meg lehet igényeni, ha végül nem lehet igénybe venni mégsem?

Tehát : ma bankban voltunk, lakásvásárlás előtt állunk, 1 kigyerektnk van. A törvény szerint a július elsejétől életbe lépő szocpolt az ezt megelőzö 120 napban igényelni lehet, március akárhányadika után megkötött adás-vételi szerződés esetén. Csakhogy! a bankos ügyintéző szerint 1. mivel hivatalosan csak július elsején lép életbe, ezért nem lehet tudni, h amit mindenhol olvasni összeg / táblázatszeü lebontás - az tényleg annyi-e amennyi, nem lesz - e x ezerrel kevesebb. 2. a hitel kell, h az utolso legyen, tehát azt nem lehet csinlni, h x összegü hitelt felveszünk, és MAJD júli elseje után vmikor hozzácsapjuk a csok-ot. Még ha bele is menne az elado abba, hogy akkor írjuk meg az adásvételit úgy, hogy mondjuk szeptembe van megadva hizetési határidőnek, nem lehet, mert az adásvételi szerződésben pontos öszegeket kell feltüntetni, azt nem írhatjuk bele, hogy csok, 720 zer, pussz-minusz 50... tehát én ezt most nagyon nem értem, ha ez tényleg így " müködik", akkor mi a rosseb érteme va ennek a bizonyos 120 napnak??