Volt valaha rossz élményed, tapasztalatod albérlővel, főbérlővel? Mit csináltál nem fizetés esetén, vagy épp fordítva, ha a főbérlő húzott le, vagy mászkált a lakásban?

volt olyan albérlőnk, akit állítólag 2 hónappal azután, hogy beköltözött kirúgtak a munkahelyéről, nem tudott bérleti díjat fizetni, de gondolta, hogy szívességből marad. Aztán kapott egy korrekt dátumot, hogy addig ürítse ki a lakást. Szerződéssel, számlával volt kiadva, a bérlő elment, a számlákat meg sikerült rendezni a kaucióból. Csak azt nem értette, hogy miért nem jár vissza egy fillér sem, sőt, miért kell még olyan 10e Ft-ot neki fizetnie. Természetesen amikor megérkeztek a számlák bemutattuk őket, de még mindig nem értette. Ezzel nem tudok mit kezdeni. Aki nem tud számolni, annak az excel táblázaton kívül nem tudok mással segíteni.

Komoly problémánk szerencsére nem volt még kiadásnál.

Laktam már két albérletben is, mindkettőben egyetemista koromban (2 különböző város).

Egyik nagyon korrekt, szerződéssel, pontos dátumokkal, s a főbérlővel nem is volt gond soha (max egymással, hogy ki miből mennyit használ, ki hoz kávét, stb., de ez ilyenkor mindig így van). Itt fél évig laktam.

A másik helyen 3 és fél évet töltöttem, imádtam a helyet, csodás kilátás, barátságos szoba, otthonos hely, olcsó lakbér, jó szomszédok, közel az egyetemhez és a kolihoz, remek albitársak - na itt jön ne a képbe a főbérlő... róla nem tudok ilyen jókat mondani. A legváratlanabb időpontokban jelent meg ellenőrizgetni minket (70 éves nénike), mindent tudni akart rólunk, bemászkált a szobánkba (a fürdőt is használta, de a klotyót nem húzta le, bár emiatt nem szóltunk s nem is háborogtunk), kopogás nélkül bement az albitársamhoz is, aki épp a csaján dolgozott - a néni meg csak elkezdett beszélni hozzá, nem zavartatva magát. A vége az lett, hogy mindannyian lecseréltük a zárat a szobaajtónkon (a bejárati ajtón az eredetit hagytuk, mert mégiscsak milyen lett volna teljesen kizárni) (hozzáteszem, nem felelőtlen tinik voltunk, akikre rá kell nézni, az albitársaim felnőtt emberek - tanárok, jómagam is félig-meddig felnőtt nő).

Addig részemről rendben van a dolog, hogy néha szeretné látni a tulaj, nem amortizáltuk-e le teljesen a házát, s megbeszélünk egy napot, amikor eljön, mondjuk minden hónap 15-én, s akkor be is tudja szedni a lakbért (a számlák egyikünk nevére jöttek, azzal neki nem volt gondja). De nem így történjen, ahogy ő tette.

26/N

Ez a második albérletem.Az első főbérlő nagyon jó fej volt,azért jöttem el,mert nagyon kicsi volt 3-nak.(egy szoba konyha fürdő)A mostani, az,br....

dec.1 óta lakok itt, de már egy hónapja tervezem a költözést.

A legutóbbi "ügy"ezt meg is erősítette bennem.

Itt egy év alatt én vagyok az 5. lakó...értem már miért.

Lekopogom,nekem eddig nem volt gond velük.Amúgy most lakok a 2.helyen.Az első teljesen korrekt volt mindenbe és csak azért kellett eljönni tőle,mert visszaköltözött a lakásába.

A mostani is nagyon rendes bármi van egyböl benne van,nem kell semmiért könyörögni.Mondtuk h majd kikéne festeni mondta ok festessünk kifizeti,elromlott a bojler,szó nélkül mondta h csináltassuk meg aztán azt is rednezte.Az elsőnél csak az nem tetszett h a kauciot benyelte,amúgy más baj nem volt vele soha.Viszont hallottam olyanokat már hogy el sem hittem,mondjuk én tuti nem laknék már ott.

Az okés h az albérlönek is vannak kötelezettségei,de a lakástulajdonosnak is,még akkor is ha ezt nem látja be.

Szomszédba pl. elromlott a bojler,a föbérlő nem csináltatta meg hanem a bérlőnek kellett.De volt olyan is h lezátak a biztosito fizetett is a föbérlő felvette a pénzt rá még nyáron,de a mai napig le vannak ázva.Van ahol a lakás üresen ált a föbérlő meg elfelejtette fizetni az alap dolgokat,közösktg és egyéb.Én amondo vagyok h kölcsönös legyen a tisztelet és a bizalom.A bérlő is vigyázzon a házra,de a tulaj is olyan legyen h ne csak akkor jöjjön ha kell a pénz,hanem akkor is ott legyen ha valamit meg kell javítani.Amúgy hallottam olyat is hogy van olyan főbérlő aki rengeteget megy "nézelődni" hogy milyen a lakás meg h minden fizetve van e.Nos ez egy bizonyos mértékig oké,deazért ne essünk tulzásokba.Hozzám tuti nem jönne minden héten ellenörizgetni,mert akkor már tuti nem laknék ott.Nehéz kifogni rendes főbérlőt is,de jó albérlőt sem könnyű az egyszer biztos.