Így kitehet az alberletből a főbérlő?

Ha rendesen bejelentette, hogy emel, amit megtehet.

Ezt pedig nem fogadod el. Akkor 1 hó felmondás után máshova mentek.

Gerinctelen módon lehet maradni

Nagyon nehezen tud valóban eltávolítani az ember egy lakásfoglalót.

De nekem ilyen esetben ment az ismerősöm és szétverette a fürdőt, a konyhàt / felújítás címen/

Aztán a lakók menekültek.. Előtte volt csak nagy a száj.

/ hónapokig ment a huzavona... És egyáltalán nem fizettek!:

Utolsó vagyok

Nem ítélkeztem

Csak leírtam, hogy hogyan lehet, és mit tud tenni

Volt olyan, akivel a főbérlő volt gerinctelen, neki még én javasoltam, hogy ne menjen el, amig nem talál másikat. ( karásony előtt 2 nappal közölte, hogy 5 napjuk van :( persze sajtoapaír NAV-nál nem bejelentett szerződés volt)

Szóval a jogszabály elég foghíjjas Magyarországon

Ha a megfelelő jogi kereteken belül emelt, akkor igen. Érdemes pont ezért a szerződésben ezt azonnal kikötni hogy mekkorát és mikor emelhet a tulaj, hiszen ez biztosíték mindenkinek a korrektségre. Ha irreálisat emelne, azt kifogásolhatod, de azt alaposan meg kell indokolni (pl. többszörözi a bérleti díjat az átlagár fölé jóval). És természetesen érvényes szerződés kell ehhez, tehát ha lejár a határozott idejű szerződésetek és újat köttök, akkor nem nagyon tudtok mit kifogásolni, mert egyszerűen felmond és kész.

Önmagában az, hogy neked nem tetszik "csak úgy", az nem jogalap a maradásra, ahogy a gyerek sem. Arról nem is beszélve, hogy tulaj vérmérsékletétől függően simán lehet arra ébredni, hogy markos legények segítenek pakolni, esetleg egyik nap eltűnik az összes nyílászáró, vagy éppen elzárják a közműveket, stb... Kell ez pici babával? Nyilván nem. Én inkább keresnék másik bérleményt, nem pedig a balhét.

Ahogy írtad, itt nem a baba miatt akarna kitenni titeket. Egyébként a szerződésben szabályozott felmondási idővel ő is bármikor felbontjatja a szerződést. Ha nem tetszik neki, hogy gyerek él a lakásban, akkor akár emiatt is. Nem számít az indok, ha a felmondási időt rendesen betartja.

De azt írtad, hogy a lakbér emelés nem tetszett. Ilyenkor nem a főbérlő "tesz ki", hanem te vagy az, aki nem hajlandó eleget tenni a feltételeknek ezért felmondod a szerződést. Nyilvánvalóan ő nem hibáztatható ezért, főként nem jogilag. A lakás az ő tulajdona, és ha a kétszeresére akarja emelni a bérleti díjat, vagy eladni, vagy azért küld el, mert a rokonait szeretné oda költöztetni... Ehhez már a bérlőnek nincsen köze.

Maga a kilakoltatás hivatalos úton hosszú idő, viszont mivel ő a tulajdonos, jog szerint megtehet olyasmit a tulajdonával, ami ellehetetleníti, hogy ott éljetek. És mivel a felmondási idő letelte után jogtalanul tartózkodtok a lakásban, egy szavatok nem lehet ellene.

Ha a kisbaba érdekeit nézzük, akkor sokkal okosabb ötlet azonnal új lakást keresni, akár picit rosszabb feltételekkel átmenetileg is, mint arra játszani, hogy a tulaj nem tud kilakoltatni. Lehet, hogy kitenni nem fog, de ha úgy akarja, akkor te ott nem fogsz tudni gyereket nevelni.